Apartamento à venda com 2 quartos, 92m²
Rua Loefgren, Vila Clementino, São Paulo - SP
Código: 75- Venda: R$ 1.400.000
- IPTU: R$ 730
- Condomínio: R$ 1.520
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92m² Total
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92m² Útil
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2 Vagas
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2 Quartos
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1 Suítes
R$ 1.400.000
R$ 1.520
R$ 730
ELIAS GOMES DA CONCEICAO LTDA
(11) 91792-9123
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Descrição do imóvel
Apartamento Mobiliado de Alto Padrão entre Vila Mariana e Vila Clementino | 92 m² | 2 Vagas
Seu novo lar pronto para morar reúne o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer completo em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo.
Destaques do Imóvel
Conforto Sob Medida: Totalmente mobiliado e decorado com móveis planejados, oferecendo praticidade imediata para a sua mudança.
Planta Ampliada e Inteligente: Originalmente com 3 dormitórios, o projeto foi reconfigurado para 2 dormitórios para priorizar amplitude ? conta com uma ampla suíte com closet privativo, lavabo e banheiros com acabamento impecável.
Ambientes Iluminados e Arejados: Situado no 6º andar, o imóvel conta com face Leste, vista livre permanente, piso em porcelanato, sacada e amplas janelas do teto ao chão que garantem excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Infraestrutura Completa: Cozinha integrada, área de serviço com banheiro, aquecimento central a gás, ar quente/frio, home office e móveis de altíssima qualidade.
Estrutura do Condomínio & Lazer Exclusivo
Construído em 2014, o condomínio contemporâneo entrega uma experiência de clube privativo com total privacidade:
Lazer & Bem-estar: Piscina coberta e aquecida com raia, deck molhado, sauna seca e úmida, academia/fitness completa, espaço pet e bicicletário.
Convivência: Espaço gourmet, área de churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground para as crianças.
Segurança & Comodidade: Portaria 24h, controle de acesso PCD, gerador de energia, zeladoria, estacionamento 24h e 2 vagas de garagem determinadas. Permitido para locação por temporada (Airbnb).
Localização Privilegiada: Rua Loefgren, 700
Localizado no ponto alto entre a Vila Mariana e a Vila Clementino, você estará cercado por tranquilidade e infraestrutura completa:
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo às estações de metrô da região.
Conveniência & Serviços: A poucos passos de renomados hospitais (como o Hospital São Paulo e AACD), colégios de ponta, gastronomia diversificada, parques e supermercados.
Informações Financeiras
Valor de Venda: R$ 1.420.000
Condomínio: R$ 1.520/mês
IPTU: R$ 7.246/ano
Agende sua visita com a especialista da região e venha conhecer seu novo endereço! (Parcerias imobiliárias bem-vindas).
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Armário embutido
Armário embutido
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Sala de jantar
Sala de jantar
O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: ELIAS GOMES DA CONCEICAO LTDA
Telefone:
(11) 91792-9123
CRECI: 281378F
Venda
R$ 1.400.000R$ 1.520
R$ 730
ELIAS GOMES DA CONCEICAO LTDA
(11) 91792-9123
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