Apartamento para alugar com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Apartamento Garden Reformado a 1 quadra da Paulista | 2 Suítes |1 Vg. Garagem Demarcada | AC/TOTALM.REFORMADO|100M2 AU social |70m² de Quintal

Localizado na Vila Mariana, próximo a charmosa Avenida Paulista, este incrível Apartamento Garden combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração de São Paulo. Ao lado do SESC Paulista e com um agradável calçadão em frente, é ideal para quem busca qualidade de vida com tudo ao redor.

Com 100m² de área útil interna + 70m² de quintal, o imóvel foi totalmente reformado, trazendo acabamentos modernos e soluções inteligentes em todos os ambientes.

Destaques do imóvel:

2 suítes amplas com piso em tacos de madeira renovados e armários

1 lavabo moderno

3 banheiros totalmente reformados (incluindo lavabo e suítes)

Sala espaçosa com porcelanato + living integrado com cobertura externa (garden)

Ampla área gourmet privativa, perfeita para receber

Cozinha funcional com porcelanato, cooktop e forno elétrico embutido

Lavanderia com banheiro + despensa

Sistema de aquecimento a gás com economia de água

Hidráulica e elétrica completamente novas

Iluminação 100% em LED

️ Conforto e tecnologia:

3 aparelhos de ar-condicionado inverter (quente e frio) da Daikin

Infraestrutura pronta para instalação de um 4º aparelho (no escritório)

Diferenciais:

1 vaga de garagem demarcada

Apartamento tipo garden com quintal amplo e privativo

Localização privilegiada:

A poucos minutos do Shopping Pátio Paulista, da Rua 13 de Maio e da Casa das Rosas. Próximo aos hospitais Hospital Santa Catarina, HCor e Hospital Oswaldo Cruz, além de padarias, bares e diversos serviços essenciais.

Sobre o prédio:

Condomínio bem conservado

Portaria 24 horas

Sem área de lazer (ideal para quem busca tranquilidade e baixo custo)

Ideal para quem deseja morar com conforto, espaço externo exclusivo e tudo ao alcance a pé em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.