Apartamento à venda com 2 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

**AMPLO APARTAMENTO NA VILA MARIANA | 112 M² DE ÁREA ÚTIL | RECÉM-REFORMADO**

**Espaço, conforto e uma localização privilegiada na Vila Mariana!**

Excelente apartamento com **112 m² de área útil**, recém-reformado e **desocupado**, pronto para receber seus novos moradores.

O piso laminado da área íntima foi **recém-instalado e ainda não foi utilizado**, trazendo aquela sensação gostosa de imóvel novo.

### AMBIENTES

**Área íntima**

• 3 dormitórios, sendo **1 suíte*** Banheiro social

**Área social**

• Sala ampla* Cozinha* Lavanderia* Quarto de serviço* Banheiro de serviço

Um imóvel amplo e confortável, ideal para quem busca **espaço, praticidade e versatilidade**, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

### LOCALIZAÇÃO

Localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, com completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, mercados, escolas e diversas opções de transporte.

Fácil acesso à **Avenida 23 de Maio** e às principais vias da região, além de estar a +- **500 metros do Metrô Paraíso**, proporcionando muita praticidade e mobilidade para o dia a dia.

### CONDOMÍNIO

O condomínio dispõe de **salão de festas**.

Valor atual: **R$ 2.150,00**, sendo:

• R$ 1.850,00 de valor regular* R$ 300,00 de rateio temporário referente a benfeitorias realizadas no condomínio, com término previsto para **novembro de 2026**.

**Imóvel desocupado e sem mobília.**

**Estuda-se contraproposta.**

Um apartamento amplo, recém-reformado e muito bem localizado, esperando por uma nova história.

**Agende uma visita e venha conhecer este lindo apartamento!**

08/10/2026