Apartamento à venda com 2 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

O Equilíbrio Perfeito entre o Charme Clássico dos Jardins e a Modernidade: 165 m² na Parte Plana da Rua Peixoto Gomide.

Se você procura a amplitude, o pé-direito generoso e a solidez construtiva dos edifícios clássicos dos Jardins, mas não abre mão da tranquilidade de uma infraestrutura moderna e pronta para morar, este apartamento no tradicional Edifício Mario Sguizzardi é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de São Paulo.

Localizado na Rua Peixoto Gomide, nº 1618 estrategicamente posicionado na cobiçada parte baixa e totalmente plana da via (sem ladeiras!) , este imóvel de 165 m² de área útil oferece uma experiência de moradia onde o conforto interno encontra a máxima conveniência urbana.

O Apartamento: Espaço de Sobra, Silêncio e Reforma Estrutural

Situado no 1º pavimento, o apartamento surpreende imediatamente pelo silêncio absoluto. Graças à qualidade das paredes espessas da arquitetura de 1970 e à excelente disposição na planta, você não ouve qualquer barulho externo, garantindo total privacidade e paz no coração do bairro.

Embora preserve a nobreza e as proporções generosas de sua época, o imóvel passou por uma reforma completa e rigorosa em toda a sua parte elétrica e hidráulica. O destaque visual fica por conta do piso impecável, que traz elegância, aconchego e continuidade a todos os ambientes, além de uma marcenaria riquíssima, com muitos armários embutidos estrategicamente espalhados por todo o apartamento, garantindo organização de sobra.

Planta Inteligente e Versátil

Living Amplo e Reversível: A sala é extremamente espaçosa, permitindo criar confortavelmente múltiplos ambientes de estar e jantar. Além disso, conta com um ambiente integrado que é facilmente reversível para um 3º dormitório, escritório privativo ou sala íntima de TV, adaptando-se perfeitamente à necessidade da sua família.

O social é atendido por um elegante banheiro social (lavabo).

Área Íntima Confortável: Na configuração atual, a área íntima dispõe de uma excelente suíte, ampla e muito bem ventilada. O segundo dormitório é um show à parte: conta com um ótimo closet privativo e é servido por um banheiro completo localizado no corredor.

Cozinha e Área de Serviço Completas: Para quem gosta de gastronomia e praticidade, a cozinha é espaçosa, muito bem iluminada e conta com uma despensa dedicada.

A área de serviço é independente, com lavanderia ampla e ventilada, acompanhada de dependência completa de serviço (quarto e banheiro de apoio, que também pode ser revertido em home office ou depósito).

Garagem: Conta com 1 vaga de garagem .

Localização Imbatível: Faça Tudo a Pé . A minutos do Clube Paulistano.

E literalmente em frente ao prédio tem uma excelente padaria e um Minuto Pão de Açúcar.