Apartamento à venda com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Apartamento com ótima localização - Vila Mariana

Com área total de 105m² e projeto original de 3 dormitórios, após uma recente reforma e total modernização o imóvel teve seu living ampliado, ganhou uma suíte master e mais um banheiro, ficando assim com 2 dormitórios (uma suíte), banheiro, sala ampla, cozinha tipo americana, lavanderia e banheiro para empregada (possível reverter para 3 dormitórios).

Os pontos fortes deste imóvel são:

• 10º andar
• infra estrutura interna e externa totalmente modernizado preparado para receber sistemas de automação residencial;
• Vista privilegiada e permanente da suíte master para o parque do Ibirapuera, obelisco e todo entorno com excelente pôr do sol;
• ar condicionando quente e frio daikin inverter em todos os ambientes (até na cozinha);
• janela em alumínio antirruído vidro quádruplo em todos os ambientes;
• armários embutidos e planejados e acabamento premium em todos os ambientes;

SALA

• Piso sala em PVC sistema clic com resiliência e rodapé Santa Luzia em polieuretano 16cm garantem a excelente facilidade na limpeza e muito conforto;
• Lustre em cristais Swarovski de 1x1 metro, sancas iluminadas;
• Os interruptores tem controles remotos que garantem a iluminação ideal para cada momento;
• O teto rebaixado em gesso (placas) garante um bom isolamento acústico do vizinho superior e garante possíveis personalizações em iluminação e implantação de sistema de home theater e projetor para telão. (já tem abertura técnica para passsagem de fios, cabos e conectores);
• Mesa com seis cadeiras, buffet, aparador de TV e sofá em couro natural e design assinado garantem a sofisticação do conforto, cristaleira com bar em madeira maciça;

COZINHA

• Com balcão e 4 banquetas design Bertoia com integração com a sala e TV embutida;
• Janela antirruído, ar condicionado quente e frio, iluminação direta e indireta por mais de 380 leds;
• Piso em porcelanato retro fosco;
• Modernos armários embutidos com revestimento em vidro;
• Torneira gourmet de bica móvel com água quente e fria;
• Eletrodomésticos em aço inox escovado;
• Churrasqueira elétrica em inox e vidro com grill rotativo;
• Fogão cooktop em vidro e forno elétrico;

HALL

• Acesso ao banheiro social, suíte e dormitório;
• 2 armários

DORMITÓRIO

• 2 camas solteiro, ar condicionado e armário embutido;

BANHEIRO SOCIAL

• Piso em porcelanato lapado 60x120, revestimento celite, cuba deca, bancada e detalhes de revestimento em mármore, metais de design assinado, ducha 10 polegadas monocomando, box blindex, amplo espelho até o teto e muita iluminação trazem sofisticação e harmonia ao ambiente.

DORMITÓRIO SUÍTE

• Iluminação direta e indireta, TV de 50 polegadas, muito armário embutido, mesa de escritório ou home office, climatização, bem amplo, cama alta e grande padrão europeu;
• Luminária em cristal austríaco e iluminação indireta em led RGB.

BANHEIRO SUÍTE

• Duas cubas deca, piso e revestimento de alta qualidade, detalhes de revestimento e bancada em mármore;
• Iluminação configurável, amplo espelho e espaço, instalação para receber sistema de aquecimento de toalhas;

ÁREA DE SERVIÇO

• Tanque em aço inox, lavadora com capacidade de 9Kg e 18 metros lineares de varal facilitam manter as roupas limpas bem rápido;
• Uma ampla janela, iluminação em led, central de aquecimento de água a gás em inox digital de 43 litros por minuto

BANHEIRO DE SERVIÇO

Uma boa ducha, vaso sanitário e o fechamento em vidro blindex trazem privacidade e conforto aos funcionários da residência.

A central do ar condicionado está instalada neste ambiente.