Apartamento à venda com 2 quartos, 111m²
Rua Marc Chagall, Água Branca, São Paulo - SP
Código: AP38087_LARES- Venda: R$ 2.100.000
- IPTU: R$ 6.200
- Condomínio: R$ 1.700
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111m² Total
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111m² Útil
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2 Vagas
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2 Quartos
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3 Banheiros
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2 Suítes
R$ 2.100.000
R$ 1.700
R$ 6.200
Arbo
(11) 4040-3939
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Descrição do imóvel
ESPECIFICAÇÕES
Área Útil: 111,00 m² de área privativa real.
Vista permanente para o parque Jardim das Perdizes.
Configuração Técnica: Imóvel composto por 02 suítes. A suíte principal é dotada de área dimensionada para closet. Rico em armários.
Integração de Ambientes: Planta atualizada com remoção de alvenarias divisórias para integração total entre living, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, otimizando o fluxo de circulação e a amplitude visual.
Fechamento de Varanda: Perímetro da varanda com fechamento total em sistema de envidraçamento retrátil, garantindo estanqueidade e isolamento acústico.
Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e operacional em todos os ambientes (área social e íntima).
Área Técnica: Compartimento exclusivo e isolado para as unidades condensadoras de ar-condicionado, permitindo manutenção externa sem interferência estética ou funcional na área de lazer privativa.
O CONDOMÍNIO (MODALIDADE CLUBE)
O empreendimento oferece infraestrutura de uso comum composta por:
Setor de Lazer Aquático: Piscina externa com sistema de aquecimento e piscina infantil.
Wellness e Saúde: SPA dedicado, academia completa e sauna (seca/úmida).
Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Salão de Jogos e Pet Space dimensionado para atividades animais.
Áreas Sociais e Gastronomia: Salão de Festas (2) com infraestrutura para eventos e Espaço Gourmet equipado.
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO
Inserido no bairro planejado Jardim das Perdizes, o empreendimento beneficia-se de infraestrutura urbana de alto padrão, fiação subterrânea e planejamento urbanístico focado em segurança e mobilidade.
RESUMO ESTRUTURAL:
Metragem: 111m²
Vista Parque
2 vagas na garagem
Dormitórios: 02 Suítes (Principal com Closet)
Integração: Living / Cozinha / Varanda
Status de Climatização: 100% climatizado com Área Técnica dedicada
Benfeitorias: Fechamento de varanda e planta atualizada
Lazer: Piscina Aquecida / Sauna / SPA / Quadra / Pet Space / Salão de Festas / Gourmet / Jogos
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Arbo
Telefone:
(11) 4040-3939
CRECI: 23918F
Venda
R$ 2.100.000R$ 1.700
R$ 6.200
Arbo
(11) 4040-3939
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