Apartamento à venda com 2 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

SOBRADO TRÍPLEX REFORMADO DE 111m² ÚTEIS NA RUA FRANCISCA JÚLIA | SANTANA ZONA NORTE DE SÃO PAULO | 168m² DE ÁREA TOTAL | 3 PAVIMENTOS | 2 SUÍTES (REVERSÍVEL PARA 3º DORM) | COZINHA COM ILHA CENTRAL | TERRAÇO GOURMET COBERTO COM CHURRASQUEIRA | AR-CONDICIONADO | 2 VAGAS DE GARAGEM

Design contemporâneo, espaço gourmet no terraço e a exclusividade de morar na tradicional Rua Francisca Júlia. Com 168 m² de área total e 111 m² de área útil distribuídos em três pavimentos perfeitamente integrados, este tríplex passou por uma reforma completa com acabamentos nobres e marcenaria sob medida.

No pavimento social, a ampla sala para 2 ambientes integra-se harmoniosamente à cozinha planejada por meio de uma moderna ilha central com cooktop, projeto luminotécnico embutido e lavabo de apoio. No pavimento íntimo, estão localizadas as 2 suítes privativas com armários planejados com planta versátil e reversível para um 3º dormitório. O terceiro pavimento é dedicado ao lazer privativo: um incrível espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancada, ideal para receber convidados em qualquer época do ano. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado e 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (111m² ÚTEIS | 168m² ÁREA TOTAL | 3 PAVIMENTOS)

111m² de Área Útil (168m² Área Total): Projeto tríplex moderno com ambientes amplos, bem ventilados e iluminados.

2 Suítes Privativas (Planta Reversível para 3º Dormitório): Suítes confortáveis com armários sob medida e banheiros reformados.

Cozinha Integrada com Ilha Central e Cooktop: Conceito aberto unindo salas de estar e jantar à cozinha planejada.

Terraço Gourmet Coberto no 3º Pavimento: Espaço privativo de convivência com churrasqueira, bancada de apoio e total conforto.

Climatização e Acabamentos: Aparelhos de ar-condicionado instalados, lavabo social, marcenaria completa e iluminação planejada.

2 Vagas de Garagem Privativas: Estacionamento para 2 veículos com fácil manobra.

LOCALIZAÇÃO NOBRE NA RUA FRANCISCA JÚLIA (SANTANA)

Endereço altamente cobiçado e arborizado no coração do bairro de Santana:

Infraestrutura Completa a Poucos Passos: Cercado pelos melhores restaurantes, padarias artesanais, colégios de tradição, farmácias e serviços.

Mobilidade e Conectividade: Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Voluntários da Pátria, Eng. Caetano Álvares, Marginal Tietê e estação do Metrô Santana.

A combinação perfeita de sofisticação, terraço gourmet e localização privilegiada no ponto mais valorizado de Santana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J