Apartamento à venda com 2 quartos, 118m²

Descrição do imóvel

Pé-direito de aproximadamente 5,5 metros no living e um mezanino metálico que criou 15 m² a mais de área real. Este apartamento não foi decorado, foi reprojetado, e o mobiliário assinado permanece no imóvel. É entrar e morar.

Destaques

• 118,82 m² de área útil, ampliados por mezanino metálico de 15 m²
• Projeto autoral completo de arquitetura e interiores, concluído em 2024
• 2 suítes, lavabo e 3 banheiros no total
• Living com pé-direito duplo e parede arquitetônica em ripas cimentícias Tresuno
• Mobiliário assinado incluso: sofá e tapetes Fernando Jaeger, poltrona Estúdio Bola, mesa e cadeiras Lider, iluminação Lumini
• Cozinha com superfícies Dekton Korus da Cosentino, torre quente, coifa oculta e península gourmet com adega e módulo de bar
• Marcenaria sob medida em carvalho americano e laca Sayerlack
• Porcelanato Portinari Lumina Carrara 60x120 em todo o apartamento
• Automação completa de iluminação e cortinas, com persianas em linho
• Sistema de aspiração central instalado na personalização da construtora
• 2 vagas fixas, depósito e infraestrutura para carro elétrico
• A poucos passos da Estação Hospital São Paulo e do Parque Ibirapuera

O imóvel

O living tem pé-direito de aproximadamente 5,5 metros e uma parede arquitetônica em ripas cimentícias que dá escala ao ambiente. A marcenaria em lâmina natural de carvalho americano percorre a área social, e o mobiliário permanece com o imóvel: sofá Balu e tapetes da Fernando Jaeger, poltrona Luisa do Estúdio Bola, mesa Miss e cadeiras Lilly da Lider, luminárias Lumini. A cristaleira em laca acetinada Sayerlack verde escuro fecha a sala de jantar. A automação cobre iluminação e cortinas, com persianas em linho off-white.

O mezanino em estrutura metálica, com guarda-corpo em vidro, abriga escritório e espaço de hóspedes, em piso vinílico Tarkett linha Essence e mobiliário Fernando Jaeger.

A área íntima reúne duas suítes. A principal tem marcenaria autoral em carvalho e laca Sayerlack, armário amplo e terraço integrado. Nos banheiros, mármore Branco Prime nas bancadas e porcelanato Portinari Lumina Carrara nas paredes e no piso.

A cozinha é planejada com superfícies Dekton Korus da Cosentino na bancada e na parede, marcenaria sob medida em fórmica e carvalho americano, torre quente com eletros embutidos, coifa oculta e península gourmet com triturador, módulo de bar, café e adega.

A área de serviço é completa, com bancada Dekton, marcenaria própria e fechamento em serralheria com vidro canelado. O apartamento tem ainda sistema de aspiração central instalado na personalização da construtora, ar-condicionado, duas vagas fixas e depósito.

Infraestrutura: piscina no rooftop, espaço gourmet, academia, coworking, pet place, infraestrutura para carro elétrico, portaria 24 horas e gerador nas áreas comuns.

Localização: a Vila Clementino combina a tranquilidade de um bairro consolidado com a conveniência de estar a poucos passos da Estação Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O acesso à Av. Rubem Berta, à Av. Ibirapuera e ao eixo hospitalar da região é imediato, com o Shopping Ibirapuera e a Av. Vinte e Três de Maio nas proximidades.

Visita confidencial sob agendamento com a B4K Imóveis.