Apartamento à venda com 2 quartos, 128m²

Descrição do imóvel

Pé-direito duplo na sala, Suíte com Ofurô e Duas vagas fixas com depósito: Espetacular apartamento duplex de 128m² de área útil no Condomínio L Atelier em Pinheiros

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel com personalidade, arquitetura de vanguarda e uma sensação incomparável de amplitude em um dos eixos mais desejados e valorizados de São Paulo, este apartamento duplex no Condomínio L Atelier é a escolha definitiva. Apresentando 128 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos, o empreendimento construído em 1990 e reconhecido por sua atmosfera exclusiva de concreto aparente e vidro é um verdadeiro ícone residencial. O grande destaque desta unidade é a sua vista permanente e panorâmica para a cidade, combinada com uma planta extremamente funcional e fluida.

A área social impressiona logo na entrada por ostentar uma sala com pé-direito duplo monumental, uma característica rara na região que potencializa a luminosidade natural através de imensas aberturas envidraçadas. O living integra-se com perfeição à varanda de aproximadamente 7 m² e a uma charmosa cozinha americana, criando o cenário ideal para o convívio contemporâneo e recepções elegantes. Conectando os pavimentos, o imóvel conta com piso em madeira natural de alta qualidade na área social e íntima, marcenaria planejada sob medida e sistema de ar-condicionado instalado para garantir o conforto térmico perfeito.

DETALHES DO IMÓVEL (PÉ-DIREITO ELEVADO, CONFORTO E LOGÍSTICA PRIVATIVA):

Planta estilo duplex com 128 m² de área útil privativa e total aproveitamento de layout.

Eixo Social Imponente: Living com pé-direito duplo integrado à sala de jantar, lavabo elegante e varanda panorâmica.

Núcleo Gastronômico Moderno: Cozinha americana com excelente distribuição, repleta de armários planejados de ponta.

Suíte Master Relax: Dormitório principal master equipado com amplo closet e um banheiro exclusivo com ofurô privativo.

Segunda Suíte Flexível: Dormitório atualmente configurado como escritório, facilmente reversível para quarto de hóspedes.

Suporte Doméstico: Área de serviço / lavanderia funcional e independente, com acabamento em porcelanato nas áreas molhadas.

Logística Automotiva de Elite: Direito a 2 vagas de garagem fixas (raridade na região) acompanhadas por um depósito privativo no subsolo.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E ARQUITETURA NO CONDOMÍNIO L ATELIER:

O condomínio destaca-se pelo design atemporal e hall suntuoso integrado ao paisagismo:

Bem-Estar e Saúde: Piscina refrescante para os dias de sol e academia de ginástica (fitness) equipada para treinos.

Convivência e Natureza: Salão de festas estruturado para eventos e jardins com cuidadoso projeto paisagístico.

Complexo de Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento perimetral e vigilância ativa 24 horas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONCEITO WALKABILITY EM PINHIEROS:

Morar na Rua Francisco Leitão significa estar no epicentro da cena gastronômica e cultural da Zona Oeste:

Mobilidade Urbana Eficiente: Localização fantástica a apenas 750 metros de caminhada da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô), facilitando o deslocamento diário.

Polo Gastronômico de Elite: Cercado pelos melhores restaurantes de São Paulo, cafés conceituados, empórios de importados e padarias artesanais.

Cotidiano Completo a Poucos Passos: Próximo a supermercados de rede, academias modernas, ciclovias estruturadas e eixos de economia criativa.

A união definitiva entre a sofisticação de um duplex de 128m² com pé-direito duplo, closet com ofurô e 2 vagas fixas, o privilégio de um condomínio assinado e exclusivo como o L Atelier, e o posicionamento imbatível no coração pulsante de Pinheiros.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J