Apartamento à venda com 2 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Cobertura independente, ampla e super funcional, ideal para quem busca privacidade, segurança e custo mensal sob controle em Santo André. A planta é muito bem aproveitada, com possibilidade de ampliação de cômodos e banheiros, além de uma área externa descoberta perfeita para instalar uma jacuzzi ou montar um espaço gourmet personalizado.

A unidade é totalmente isolada, sem acesso de vizinhos à área privativa, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. O condomínio tem valor fixo durante o ano, fundo de reserva ativo (sem rateios-surpresa), administração profissional e serviços terceirizados de limpeza, jardinagem e manutenção do portão. Não há elevador, o que reduz significativamente as despesas de manutenção típicas de prédios pequenos com uso limitado.

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Água, luz e gás são individualizados, cada morador paga apenas o que consome. O prédio foi recentemente reformado (parte interna e externa), está com toda a manutenção em dia, possui seguro pela Porto Seguro e documentação regularizada, incluindo AVCB e CNPJ do condomínio.

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A garagem é coberta e demarcada, com vaga que não exige a retirada de outro carro para você entrar ou sair, evitando conflitos comuns em imóveis da região. A localização é tranquila, sem feira livre na rua, sem histórico de alagamentos, próxima ao corredor de trólebus e estação, com fácil acesso a São Paulo e previsão de futura linha de metrô atendendo Santo André.

Este imóvel ainda aceita permuta por imóvel de maior valor com varanda gourmet, oferecendo flexibilidade para quem deseja dar um passo acima mantendo conforto e qualidade de vida.

Para mais detalhes e fotos, consulte a página no site: www.mundomaiorimoveis.com.br ou agende uma visita pelo WhatsApp (11) 98183-3347 informando a referência CB-1323.

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Armários Planejados

Cabeamento estruturado

Cozinha

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Móveis Planejados

Piso frio

Sala de TV

Varanda Gourmet

Varanda Gourmet