Apartamento à venda com 2 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

Apartamento Garden à venda | Vila Izabel | Curitiba/PR

Localizado no bairro Vila Izabel, este apartamento garden reúne amplitude, privacidade e uma proposta de moradia que valoriza a integração entre os ambientes internos e externos. Com 191 m² de área privativa, sendo 124 m² cobertos e 67 m² de garden exclusivo, o imóvel oferece espaços generosos, acabamentos de alto padrão e uma planta versátil, pensada para acompanhar diferentes estilos de vida.

Originalmente concebido com 3 dormitórios, o apartamento foi reconfigurado para privilegiar a área social, contando atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte. A planta permite a reversão para a configuração original com facilidade, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades.

O grande destaque é o garden privativo, integrado aos ambientes sociais e aos dormitórios por amplas portas-janelas, criando uma continuidade entre o interior e o espaço externo. Além de ampliar a sensação de conforto e luminosidade, esse ambiente oferece infraestrutura para instalação de jacuzzi ou SPA e possibilidade de cobertura, permitindo diferentes formas de utilização ao longo do tempo.

A sala para dois ambientes se conecta naturalmente ao living ampliado e à churrasqueira a carvão, enquanto o pé-direito de 3,40 metros reforça a sensação de amplitude. A combinação de acabamentos sofisticados, automação e marcenaria planejada complementa um projeto que prioriza conforto, funcionalidade e qualidade construtiva.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 191 m² (124 m² cobertos + 67 m² de garden)

Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)

Possibilidade de reversão para 3 dormitórios

Banheiros: 3 (lavabo, social e suíte)

Vagas de garagem: 2 vagas livres e demarcadas

• Sala para dois ambientes integrada ao living ampliado • Garden privativo • Churrasqueira a carvão • Semi-mobiliado (móveis soltos negociáveis)

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Garden com possibilidade de cobertura • Infraestrutura para jacuzzi ou SPA • Pé-direito de 3,40 metros • Face oeste • Marcenaria planejada em CNC com garantia de 25 anos • Esquadrias Udinese • Ferragens em inox • Puxadores Zen • Venezianas automatizadas • Cortinas automatizadas na sala • Portas-janelas integrando dormitórios ao garden • Piso em porcelanato na área social • Piso vinílico na área íntima • Aquecimento a gás

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Torre única • Dois elevadores • Academia • Salão de festas • Coworking • Sala de jogos • Bicicletário • Hall de entrada • Portaria remota 24 horas • Zeladoria em horário comercial

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO | VILA IZABEL

Inserido em uma região predominantemente residencial, o imóvel está próximo de uma ampla rede de gastronomia, serviços, mercados e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade para a rotina sem abrir mão da tranquilidade.

• Imaginum Sushi: a cerca de 450 m • Hospital Cardiológico Costantini: aproximadamente 450 m • Pantucci: apr...