Apartamento à venda com 2 quartos, 66m²

Rua Iraí, Vila Paris, Belo Horizonte - MG

Código: 2026-251-_1-4350152
  • Venda: R$ 1.300.000
  • IPTU: R$ 6.996
  • Condomínio: R$ 638

  • 66m² Útil

  • 2 Vagas

  • 2 Quartos

  • 3 Banheiros

  • 2 Suítes

Venda

R$ 1.300.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 638

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.996

Anunciante

CGI Negocios Imobiliarios

Telefone

(31) 99450-6342

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Descrição do imóvel

Apartamento de 2 Quartos, 2 Suítes e 2 Vagas de Garagem

Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um empreendimento completo.

Mais do que um apartamento, este é um convite para viver com conforto, segurança e bem-estar em um dos empreendimentos mais completos e valorizados da região.

Implantado em um amplo terreno de aproximadamente 6.800 m², o condomínio impressiona pela arquitetura contemporânea e pelo elevado padrão construtivo. São duas torres, totalizando 144 apartamentos, com apenas quatro unidades por andar, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e exclusividade aos moradores.

A fachada aerada, revestida em porcelanato, confere beleza, durabilidade e excelente desempenho térmico, refletindo a qualidade presente em cada detalhe do empreendimento.

A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade no dia a dia, contando com poço artesiano, vagas para visitantes, infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos, além de previsão para medição individual de água e gás.

A segurança é outro grande diferencial, com portaria física 24 horas, guarita blindada, monitoramento por câmeras, sistema de alarmes e controle de acesso por tags, proporcionando tranquilidade para toda a família.

Lazer completo para toda a família

O lazer foi concebido para atender todas as idades e estilos de vida, oferecendo ambientes sofisticados e completos para convivência, relaxamento, saúde e entretenimento:

Salão de festas elegantemente mobiliado em cada torre;

Espaço gourmet equipado;

Espaço churrasco;

Piscinas aquecidas com raia e prainha;

Piscina infantil;

Sauna com sala de descanso;

Academia moderna e equipada;

Espaço beleza;

Sala de massagem;

Espaço kids;

Playground;

Quadra poliesportiva;

Quadra de tênis em saibro;

Sala de jogos.

O apartamento

Com 86 m², este apartamento apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, pensada para proporcionar conforto, praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços.

São 2 quartos, sendo 2 suítes, ambos com armários, garantindo organização e funcionalidade. O corredor conta ainda com rouparia, oferecendo um espaço adicional para armazenamento.

A área social possui sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, agradável e convidativo. A cozinha conta com armários planejados, enquanto a área de serviço também dispõe de armários.

Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos:

Porcelanato polido na sala, cozinha e área de serviço;

Piso vinílico nos quartos;

Banheiros das suítes com armários, boxes em vidro e espelhos.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de gara


Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sala de massagem

    Sala de massagem

    O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CGI Negocios Imobiliarios

Telefone:

(31) 99450-6342

CRECI: 19984


Venda

R$ 1.300.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 638

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.996

Anunciante

CGI Negocios Imobiliarios

Telefone

(31) 99450-6342

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Rua Iraí, Vila Paris, Belo Horizonte - MG