Apartamento à venda com 2 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

PORCELANATO, MÓVEIS PLANEJADOS E DUAS VAGAS NO EDIFÍCIO TERRAZZA DAS ASTÚRIAS: Lindo apartamento de 75m² de área útil no 9º andar, Dois dormitórios (Uma suíte), Três banheiros, Dependência de serviço e Localização privilegiada no Guarujá

Se você e sua família buscam o refúgio litorâneo definitivo, onde o alto padrão de acabamento, a sofisticação residencial e o bem-estar convivem em perfeita sintonia com a leveza do oceano, este imóvel é a escolha ideal. Situado no aclamado Edifício Terrazza das Astúrias, em andar elevado (9º andar), o apartamento destaca-se por seus 75 metros quadrados privativos milimetricamente projetados. Um projeto arquitetônico fluido e contemporâneo que equilibra com maestria o conforto de ambientes integrados com a funcionalidade exigida pela rotina na praia, apresentando-se pronto para receber a história de uma nova família que não abre mão de segurança e qualidade de vida.

A distribuição interna da residência foi desenhada para valorizar a convivência social, o conforto térmico e a máxima iluminação natural, impulsionada por uma charmosa sacada que recebe uma deliciosa brisa suave vinda do mar. A área social exibe sofisticação com pisos em porcelanato nobre e uma belíssima cozinha americana totalmente integrada ao living, otimizando o convívio e a amplitude visual enquanto se recebe amigos. Na ala íntima, o descanso é absoluto com 2 dormitórios generosos, configurados em 1 suíte independente repleta de móveis planejados sob medida. O layout ainda surpreende pela praticidade ao oferecer 3 banheiros no total e uma dependência de serviço que amplia as possibilidades de uso do espaço. Para o suporte automotivo e logístico, a unidade conta com 2 vagas de garagem exclusivas e seguras.

DETALHES DO APARTAMENTO (DESIGN SOFISTICADO, PLANEJADOS E ANDAR ALTO):

75 m² Úteis com Planta Inteligente: Layout moderno e otimizado com circulação fluida, eliminando áreas perdidas e valorizando a sensação de liberdade.

Dois Dormitórios com Suíte Master: Ala íntima confortável e privativa, com marcenaria planejada de alto padrão e excelente isolamento acústico para o descanso ideal.

Acabamento Premium em Porcelanato: Piso de excelente qualidade e alta durabilidade em todo o apartamento, ideal para o ambiente praiano e de fácil manutenção.

Cozinha Integrada e Ambientes Sociais: Conceito aberto que conecta o living à cozinha planejada e à sacada, favorecendo a entrada de claridade e ventilação natural constante.

Logística Rara com Duas Vagas de Garagem: Comodidade e total segurança para estacionamento de dois veículos, um diferencial competitivo muito desejado no litoral.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA NO TERRAZZA DAS ASTÚRIAS:

O condomínio oferece uma estrutura robusta para garantir entretenimento, descanso e proteção para todas as idades sem sair de casa:

Lazer Coletivo de Alto Padrão: Piscina refrescante para os dias ensolarados, salão de festas decorado para grandes comemorações e churrasqueira para momentos de descontração.

Segurança Institucional e Portaria: Monitoramento patrimonial rigoroso, circuito fechado de TV, portões automatizados e controle de acesso 24 horas para total tranquilidade dos moradores.

PRAIA DAS ASTÚRIAS: O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA:

Morar ou veranear neste quadrilátero residencial significa desfrutar de um dos bairros mais tradicionais, seguros e valorizados do Guarujá:

Estilo de Vida Marítimo de Elite: Localização privilegiada nas Astúrias, uma das praias mais limpas, calmas e familiares da cidade, ideal para banhos de mar e caminhadas na areia.

Infraestrutura Walkability Completa: Resolva o dia a dia a pé, cercado por uma excelente rede de supermercados, padarias artesanais, feiras de artesanato, farmácias e o tradicional mercado de peixes.

Roteiro Gastronômico e Conveniência: Próximo a excelentes restaurantes à beira-mar, quiosques estruturados, pizzarias e cafeterias que enriquecem a sua rotina com praticidade e lazer.

A união definitiva entre o conforto de um apartamento planejado com porcelanato no Edifício Terrazza das Astúrias, o privilégio de morar no 9º andar com 2 vagas de garagem e lazer completo no Guarujá, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J