Apartamento à venda com 2 quartos, 84m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPETACULAR NA RUA CAPITÃO MACEDO | VILA CLEMENTINO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE PRIVATIVA) | VARANDA COM VISTA ABERTA E EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL | COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE | 2 VAGAS DE GARAGEM | CONDOMÍNIO COMPLETO COM PISCINA, ACADEMIA, SAUNA, HOME THEATER E CHURRASQUEIRA | LOCALIZAÇÃO NOBRE E CONSOLIDADA PRÓXIMA A SERVIÇOS, COMÉRCIO E MOBILIDADE

A combinação perfeita entre elegância, distribuição funcional e uma localização altamente cobiçada na Zona Sul. Situado na valorizada Rua Capitão Macedo, no coração da Vila Clementino, este apartamento reúne tudo o que sua família necessita para viver com máximo conforto, luminosidade e qualidade de vida urbana.

A área social é um verdadeiro convite à convivência, destacando-se pela integração fluida entre a sala de estar, sala de jantar e uma agradável varanda com vista aberta, garantindo ventilação constante e luz natural abundante durante todo o dia. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável que proporciona total privacidade aos moradores (com quartos secundários perfeitos para dormitórios, home office ou ambiente multifuncional). A cozinha conta com armários planejados sob medida para máxima organização, complementada por uma área de serviço independente e reservada. Para completar, o imóvel oferece a comodidade indispensável de 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (APARTAMENTO | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS)

Planta Funcional e Integrada: Living para múltiplos ambientes conectado diretamente à varanda social.

Varanda com Vista Aberta: Circulação de ar privilegiada, vista livre e iluminação natural durante todo o dia.

3 Dormitórios Espaçosos (1 Suíte Privativa): Suíte master aconchegante + dormitórios versáteis para filhos ou home office.

Cozinha Planejada: Excelente capacidade de armazenamento, otimização de espaço e ergonomia diária.

Área de Serviço Independente: Ambiente reservado e bem ventilado para as rotinas domésticas.

2 Vagas de Garagem: Comodidade e praticidade para famílias com mais de um veículo.

INFRAESTRUTURA DE LAZER e BEM-ESTAR NO CONDOMÍNIO

Uma estrutura completa de lazer e entretenimento projetada para todas as idades:

Saúde e Relaxamento: Piscina para os dias ensolarados, academia equipada e sauna relaxante.

Entretenimento e Festas: Espaço gourmet com churrasqueira para reuniões e sala dedicada de Home Theater para filmes e esportes.

Lazer Infantil: Brinquedoteca acolhedora e parquinho (playground) seguro para a diversão das crianças.

Segurança e Comodidade: Portaria presencial 24 horas, controle rigoroso de acesso e elevadores de alta performance.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA CAPITÃO MACEDO (VILA CLEMENTINO)

Viva no quadrilátero mais desejado e estruturado do bairro:

Conveniência a Passos de Casa: Rodeado por supermercados, padarias artesanais, farmácias, bancos e serviços essenciais.

Polo de Saúde e Ensino: Próximo aos principais hospitais da região (Hospital São Paulo, AACD) e colégios renomados.

Mobilidade Expresso: Fácil acesso às principais vias da Zona Sul (Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio, Av. Professor Ascendino Reis) e às estações de metrô da região.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 3 dormitórios com varanda e 2 vagas na Rua Capitão Macedo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J