Apartamento à venda com 2 quartos, 87m²

Descrição do imóvel

apartamentode 02 dormitórios composto por: sala de estar/jantar, cozinha/lavanderia com churrasqueira, 02 dormitórios, sendo um deles uma linda suíte com banheiro, banheiro social e sacada aberta.

Empreendimento:

• Localização privilegiada em local nobre de Bento Gonçalves, com uma vista exclusiva e única da cidade e do Vale dos Vinhedos;
• 03 apartamentos por andar;
• Excelente orientação solar;
• Arquitetura contemporânea;
• Energia Fotovoltaica para a área de uso comum;
• Fachada revestida em pastilhas de porcelana e trama de ladrilhos artesanais,
• Acabamento de alto padrão;
• 02 Elevadores de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes;
• Paisagismo com valorização da vegetação natural e acesso diferenciado da edificação, através de grade com desenho personalizado em metal usinado;
• Projeto luminotécnico;
• Completa instalação de combate a incêndio;
• Salão de festas entregue mobiliado e equipado.

Apartamento:

• Excelente Localização na cidade de Bento Gonçalves;
• Esquadrias em Alumínio e vidros duplos nos dormitórios;
• Apartamentos com sacadas abertas;
• Tubulação de água quente em PPR;
• Medição individual de água;
• Medição individual de gás;
• Churrasqueira a carvão;
• Espera para lareira;
• Tubulação para TV e Internet;
• Totalmente rebaixado em gesso;
• Espera para ar-condicionado na sala de estar/jantar e dormitórios;
• Porcelanato na área social;
• Piso laminado em madeira na área íntima;
• Tubulação para coifa na cozinha;
• Isolamento acústico no contra-piso;
• Esquadrias com grandes vãos propiciando maior ventilação e luminosidade;
• Monocomando nos chuveiros.

Sustentabilidade:

• Energia Fotovoltaica para a área de uso comum;
• Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
• Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED;
• Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção. (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura);
• Pisos e portas de madeira laminada certificada.;
• Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação;
• Reservatório para aproveitamento de água pluvial;
• Medição individual de água, gás e luz;
• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;
• Isolamento térmico na cobertura.

Características do imóvel

Acessibilidade para cadeirantes

Bela vista

Bem localizado

Bem ventilado

Box fechado

Calefação

CHURRASQUEIRA

Circuito de câmeras

Cozinha americana

De fácil acesso

Edificação de médio porte

ELEVADOR

Espera para água quente

Espera para split

Estar/jantar

Estuda proposta

Gás encanado

Gesso

Hall

JARDIM

Living com 2 ambientes

Living integrado com a cozinha

Local tranquilo para morar

Massa corrida

Medidores individuais

Permite animais

Perto da avenida principal

Piso em porcelanato