Apartamento à venda com 2 quartos, 91m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPECTACULAR DE 91m² PRIVATIVOS NA VILA ANDRADE | PLANTA ORIGINAL COM 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES + 3º DORMITÓRIO ATUALMENTE TRANSFORMADO EM CLOSET REVERSÍVEL) | TOTALMENTE REPLETO DE MÓVEIS PLANEJADOS DE ALTO PADRÃO | LIVING AMPLO CLIMATIZADO COM AR-CONDICIONADO INSTALADO | CHARMOSA VARANDA GOURMET ENVIDRAÇADA | PISO DE ALTA QUALIDADE e DECORAÇÃO MODERNA COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA | 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO (PISCINAS ADULTO/INFANTIL CLIMATIZADAS, PISCINA COBERTA SEMI-OLÍMPICA, QUADRA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND e MERCADINHO INTERNO) | PORTARIA 24H | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A SHOPPINGS, ESCOLAS E SUPERMERCADOS

A combinação perfeita entre elegância, conforto térmico e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade. Com 91 m² de área privativa, este impecável apartamento destaca-se pelo projeto decorativo moderno, projeto luminotécnico embutido e excelente distribuição dos ambientes.

Originalmente projetado com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), a planta atual foi inteligentemente reconfigurada para transformar o 3º dormitório em um closet espaçoso integrando a suíte, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade da sua família. Todos os cômodos contam com marcenaria planejada sob medida e piso de altíssima qualidade. O living para 2 ambientes vem equipado com ar-condicionado instalado e conecta-se fluidamente à charmosa varanda gourmet envidraçada, criando o espaço ideal para recepções e momentos de lazer ao fim do dia. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem demarcadas e portaria presencial 24 horas.

DETALHES DO IMÓVEL (91m² PRIVATIVOS | 2 SUÍTES + CLOSET REVERSÍVEL | VARANDA GOURMET ENVIDRAÇADA | AR-CONDICIONADO | 2 VAGAS DEMARCADAS)

91m² de Planta Versátil e Sofisticada: Iluminação embutida, acabamentos refinados e piso de alta resistência e elegância em todo o imóvel.

Planta Flexível (2 Suítes + Closet/3º Dormitório): Suíte máster ampliada com closet privativo (facilmente reversível para o 3º quarto).

Living Social Climatizado: Sala para 2 ambientes com ar-condicionado instalado e ótima iluminação natural.

Varanda Gourmet Envidraçada: Fechamento retrátil em vidro com espaço gourmet, ideal para churrasco e confraternizações.

Marcenaria Sob Medida Completa: Armários planejados em todos os dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço.

2 Vagas de Garagem Demarcadas: Vagas fixas e de fácil acesso no estacionamento.

INFRAESTRUTURA DE LAZER CLUB SUPERIOR e SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO

Estrutura de resort privativo com diferenciais exclusivos para o seu bem-estar:

Complexo Aquático Completo: Piscina coberta semi-olímpica para natação durante todo o ano, além de piscinas adulto e infantil descobertas climatizadas.

Saúde, Esportes e Atividade Física: Espaço Fitness (academia moderna e equipada) e Quadra Poliesportiva.

Gastronomia e Celebrações: Salão de Festas refinado e Espaço Gourmet com churrasqueira coberta.

Universo Infantil e Conveniência: Playground ao ar livre para as crianças e Mercadinho de conveniência interno para facilitador do dia a dia.

Segurança Integral 24h: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento contínuo por câmeras.

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA VILA ANDRADE / MORUMBI

Facilidade de acesso e conveniências completas ao redor:

Eixo de Shoppings e Compras: A poucos minutos dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, garantindo opções variadas de lazer, cinema e gastronomia.

Educação e Saúde de Referência: Vizinhança cercada por colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Visconde de Porto Seguro) e centros médicos.

Rede de Serviços a Passo: Próximo a supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar), padarias artesanais, farmácias 24h, restaurantes e academias.

Mobilidade Expresso: Rápido e prático acesso à Avenida Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, Ponte Itapaiúna e Estação Giovanni Gronchi do Metrô.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 91m² com 2 ou 3 dormitórios, varanda gourmet envidraçada, 2 vagas demarcadas e piscina coberta semi-olímpica na Vila Andrade.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J