Apartamento à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 95m2 AU, 2 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas - Vila Romana

Apartamento Novo, semi mobiliado. Apto de 95m2. 2 Dormitórios, sendo 1 suite. Banheiro social. Lavabo. Living 2 ambientes com vista maravilhosa. Cozinha integrada ao living e sala de jantar com churrasqueira elétrica. Área Serviço. 2 vagas de garagem determinadas. Apartamento rico em armários, material de primeira qualidade. Dormitórios com armários, banheiros com armários, espelhos e box de vidro, cozinha com armários parte superior, gabinete, fogão, coifa, área de serviço com armários e varal de teto. Muita ventilação e muito arejado. Iluminação natural, sol da manhã. Fechadura biométrica na porta de entrada. Armário externo com 1,2m de largura.

Área comum com Jardins, Piscina adulto e infantil, Deck e solarium, Salão de Festas, Churrasqueira, Mini quadra esportiva, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sauna e Sala de descanso, Bicicletários.

Infraestrutura: Sistema de ar condicionado instalado no salão de festas, fitness e guarita. Cameras de vigilancia com gravador nos portões da garagem e elevadores. Guarita com vidros e passa-objetos blindados. Reaproveitamento de água para rega dos jardins. Piscina com acessibilidade e sistema anti-sucção. Gerador de energica para elevadores e pontos estratégicos do condomínio. Iluminação em LED nas áreas comuns. Piso elevado na área externa do pavimento térreo. Bicicletários com tomada de energia elétrica no pavimento térreo. Sensores de presença nos subsolos, escadarias, hall social, halls dos elevadores e pavimento térreo.

Localizado na Rua Marco Aurélio, voce vai encontrar ao redor desde pequenos cafés e empórios até supermercados, opções gastronômicas para todos os gostos, bares e padarias.

A região ainda conta com reconhecidas instituições de ensino, praças, um tradicional teatro e fica próxima de pontos clássicos da cidade: Bourbon Shopping, Sesc Pompeia, Mercado Municipal da Lapa e os Parques da Água Branca e Villa-Lobos. A apenas 10 minutos do Metrô Vila Madalena, voce terá fácil acesso às avenidas Paulista e Faria Lima, além da região central e das marginais Tiete e Pinheiros.

REF.: 10828-AP

VENDA: R$ 1.895.000,00

Cond.: R$ 1.000,00

IPTU: R$ 580,00 / mês

• Características: Semi mobiliado, Armários embutidos, Móveis Planejados, Varanda, Churrasqueira,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,
• Infraestrutura: Jardim, Brinquedoteca, Bicicletário, Churrasqueira, Fitness, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, SPA/Sauna, Portaria 24 Horas, Portão eletrônico, Estacionamento Visitantes,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades / Universidades, Hospitais, Farmácias / Droga