Apartamento à venda com 2 quartos, 95m²
Avenida João Dias, Santo Amaro, São Paulo - SP
Código: 783- Venda: R$ 1.595.000
- IPTU: R$ 9.000
- Condomínio: R$ 1.190
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95m² Total
Área total do imóvel
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95m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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2 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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3 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.595.000
R$ 1.190
R$ 9.000
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
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Descrição do imóvel
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento garden com 95m² de área útil, com planta funcional que valoriza a integração entre os ambientes e o uso prático da área externa privativa, diferencial raro na região.
O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de living para dois ambientes com boa iluminação natural e ventilação. A área garden amplia o uso do imóvel, permitindo espaço para convivência, lazer ou adaptação conforme necessidade do morador.
Possui 2 vagas de garagem fixas e será entregue em formato porteira semi-fechada, incluindo móveis e itens selecionados, o que reduz custo inicial e facilita a ocupação.
A unidade apresenta bom padrão de conservação e já conta com armários planejados em diversos ambientes, otimizando o uso do espaço.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio Living Wish oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, playground e áreas verdes.
Conta ainda com portaria 24 horas, sistema de segurança e vagas para visitantes, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO
Avenida João Dias, Santo Amaro — São Paulo/SP
A região apresenta infraestrutura consolidada, com acesso a serviços, comércio e áreas verdes.
Infraestrutura:
• Parque Bruno Covas – aproximadamente 422m
• Parque Burle Marx – aproximadamente 724m
• Shopping Jaraguá CENESP – aproximadamente 908m
• Região com mercados, farmácias e serviços diversos (distâncias não informadas)
• Polo corporativo da Chucri Zaidan e Berrini
Mobilidade:
• Estação João Dias (CPTM – Linha 9 Esmeralda) – 530m
• Estação Santo Amaro (Metrô – Linha 5 Lilás) – 1.250m
• Ponto de ônibus – 50m
• Acesso facilitado à Marginal Pinheiros
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Academia de Pilates
Aquecedor
Ar condicionado
Área de Lazer
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Bancadas em Granito
Bicicletário
Brinquedoteca
Cabeamento estruturado
Churrasqueia
Churrasqueira Gourmet
Churrasqueira no apartamento
Coifa
Coocktop
Cozinha americana
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Fitness/Sala de Ginástica
Forno de Pizza
Forno embutido
Gás encanado
Guarita
Hidromassagem
Iluminação embutida
Instalação para Ar-condicionado
Interfone
Jardim
Lavanderia
Lobby
Móveis planejados
Permite Animais
Piscina
Piso laminado
Playground
Porcelanato
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Próximo ao Metro
Quadra de Tenis
Quadra poliesportiva
Sala de estar
Sala de jantar
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
Telefone:
(11) 97872-8787
CRECI: 264003F
Venda
R$ 1.595.000R$ 1.190
R$ 9.000
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
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