Apartamento à venda com 2 quartos, 98m²
Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo - SP
Código: 621- Venda: R$ 1.799.000
- IPTU: R$ 4.400
- Condomínio: R$ 1.500
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98m² Total
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98m² Útil
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2 Vagas
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2 Quartos
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3 Banheiros
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2 Suítes
R$ 1.799.000
R$ 1.500
R$ 4.400
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento de 98 m² em Moema combina conforto, sofisticação e funcionalidade em uma planta bem resolvida para casais e famílias que valorizam ambientes amplos e bem iluminados. São duas suítes, incluindo uma suíte principal com walk-in closet e espaço para leitura — ideal para quem busca mais privacidade e organização.
A área social é integrada, com sala de jantar e estar com lareira ecológica e um belo escritório, conectadas à sacada com vista agradável. A cozinha no estilo americano se destaca pela ilha central revestida com quartzo e ferragens premium, acompanhada de móveis planejados e eletrodomésticos de ponta. São três banheiros no total e duas vagas de garagem.
Este é um imóvel pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e ideal para quem busca mais conforto no dia a dia.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Ibijaú oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, perfeita para o cotidiano familiar. Com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, gás encanado e elevadores, proporciona qualidade de vida e comodidade no coração de Moema.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizado na Avenida Ibijaú, em Moema, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. A poucos metros do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e cercado por escolas renomadas como o Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e a Maple Bear, oferece excelente infraestrutura educacional, comercial e de lazer.
A região é perfeita para famílias que desejam uma rotina facilitada, com tudo ao alcance.
TRANSPORTE E ACESSOS
A mobilidade é um dos destaques: a Estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô está a apenas 568 metros, enquanto a Estação Eucaliptos fica a 693 metros. Além disso, há pontos de ônibus próximos (240 metros), facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O acesso rápido às avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes complementa a excelente infraestrutura urbana.
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 23/07/2026]
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
Telefone:
(11) 97872-8787
CRECI: 264003F
Venda
R$ 1.799.000R$ 1.500
R$ 4.400
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
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