Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Acorde todos os dias olhando para o mar no tradicional bairro do José Menino!

Uma oportunidade única para quem busca a praticidade de morar em Santos com o privilégio de uma vista para o mar na sala e em todos os dormitórios. Este apartamento de 80 m² de área útil oferece uma planta muito bem distribuída, iluminada e com excelente ventilação natural.

Destaques do Imóvel:

• Living: Sala ampla com espaço confortável para 2 ambientes.

• Área Íntima: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa.

• Banheiros: 1 banheiro social completo + 1 banheiro de serviço.

• Cozinha e Serviços: Cozinha prática, integrada a uma área de serviço independente e bem arejada.

• Garagem: O imóvel não possui vaga de garagem (ideal para quem faz tudo a pé ou utiliza transportes por aplicativo).

Infraestrutura do Condomínio

O prédio oferece a segurança e a comodidade que você precisa no dia a dia, contando com um ótimo salão de festas equipado com churrasqueira, o espaço perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

Valores e Condições Comerciais

• Valor de Venda: R$ 650.000,00

• Valor de Locação: R$ 3.500,00 (Pacote — inclui aluguel, condomínio e IPTU)

• Condomínio: R$ 990,00

• IPTU: R$ 153,00

• Garantias Locatícias Aceitas: Seguro Fiança ou Fiador.

Localização

Situado no bairro do José Menino, o imóvel oferece excelente proximidade à praia, além de estar perto de comércios locais, do Orquidário Municipal de Santos e com fácil acesso a transportes (incluindo o VLT) e principais vias da cidade. Ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar.

Agende já sua visita e não perca essa oportunidade de morar com vista para o mar!

Garcia & Montenegro Assessoria Imobiliária Personalizada

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