Apartamento à venda com 2 quartos, 119m²

Descrição do imóvel

119m² REFORMATO PREMIUM | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | COZINHA COM ILHA | 1 VAGA | LAPA

O privilégio de morar em um apartamento que reúne a amplitude insuperável das plantas clássicas com o luxo e a funcionalidade de uma reforma contemporânea de revista. Situado em uma das ruas mais tradicionais e desejadas da Lapa, este espetacular imóvel de 119m² de área privativa passou por uma renovação estrutural e estética completa. Uma oportunidade rara para quem busca espaços generosos, solidez construtiva e o conforto de um imóvel pronto para receber sua mudança.

A área social impressiona logo na entrada: um living monumental projetado para múltiplos ambientes de estar e jantar, valorizado por um refinado piso de madeira natural, projeto luminotécnico em LED e climatização completa. A cozinha foi totalmente remodelada dentro do conceito gourmet mais atual, recebendo uma imponente ilha central, armários planejados de alta qualidade e integração inteligente com a ala técnica. O imóvel preserva a comodidade de entradas social e de serviço independentes, lavanderia espaçosa, roupeiro embutido no corredor e um total de 4 banheiros perfeitamente distribuídos (lavabo, social, suíte e serviço).

Na ala íntima, o conforto térmico é absoluto com ar-condicionado instalado em todos os cômodos. São 2 dormitórios amplos e repletos de armários sob medida, incluindo uma confortável suíte master. Posicionado no 4º andar, o apartamento desfruta de uma excelente incidência de luz natural ao longo de todo o dia, garantindo ambientes sempre claros, arejados e com uma atmosfera acolhedora.

DETALHES DO APARTAMENTO (MODERNIZAÇÃO E ALTA PERFORMANCE)

119m² de Área Privativa Real: Planta clássica com ambientes imponentes e dimensões que não se encontram nos projetos novos.

Cozinha Gourmet com Ilha Central: Design moderno focado na praticidade e no prazer de cozinhar, com excelente capacidade de armazenamento.

Climatização Completa Instalada: Ar-condicionado split de última geração na sala de estar e nos dois dormitórios.

Rica Marcenaria sob Medida: Armários planejados de alto padrão na cozinha, área de serviço, dormitórios, banheiros e roupeiro de apoio.

Logística de Acesso Duplo e 1 Vaga: Praticidade total com elevador e entradas independentes (social/serviço), além de vaga de garagem privativa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA TRADICIONAL LAPA

Morar neste quadrante nobre da Zona Oeste significa usufruir de uma infraestrutura residencial consolidada e altamente conectada:

Conceito Walkability Máximo: Faça tudo a pé, cercado por supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias, escolas renomadas e uma rica cena gastronômica.

Conectividade Urbana: Fácil acesso às principais linhas de transporte público, estações de trem/metrô da região e eixos de ônibus estruturais.

Acessibilidade Viária: Logística facilitada com escoamento rápido para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das principais avenidas da Zona Oeste.

Perfil do Edifício: Condomínio tradicional, familiar e meticulosamente administrado, ideal para quem prioriza privacidade, silêncio e metragem interna.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

Valor de Venda: R$ 950.000,00

Condomínio: R$ 1.087,02/mês

IPTU: R$ 955,20/ano (ou 10 parcelas de R$ 95,52)

A união definitiva entre a solidez de uma construção clássica e o requinte de uma reforma impecável na Lapa. Documentação impecável e pronta para financiamento.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J