Apartamento à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Planta impecável de 90m² com Duas suítes e Closet planejado, Dependência de empregada versátil para Escritório, e Infraestrutura completa de lazer em condomínio seguro na Vila Madalena

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência elegante, extremamente acolhedora e localizada no quadrilátero residencial mais charmoso, cultural e valorizado da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento na Vila Madalena é a escolha definitiva. Apresentando 90 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos e em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se por sua planta altamente funcional e inteligente. É a oportunidade perfeita para quem exige ambientes integrados, total privacidade na ala íntima e a praticidade urbana de estar cercado por eixos arborizados e seguros.

A engenharia do layout priorizou o conforto e a amplitude das áreas de convivência. A área social conta com um living amplo, agradável e muito bem iluminado por grandes aberturas de janelas, criando o cenário perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais no dia a dia. Na ala íntima, o apartamento dispõe de 2 suítes confortáveis e independentes, sendo que a suíte master oferece o diferencial de um closet espaçoso. O núcleo de suporte é impecável, contando com cozinha prática repleta de marcenaria, despensa para armazenamento, lavanderia e dependência completa de funcionários (quarto e banheiro) um ativo raríssimo que pode ser revertido facilmente em um reservado escritório para home office. Para completar, o imóvel possui 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, VERSATILIDADE E INTELIGÊNCIA DE PLANTA):

Planta Funcional de 90 m²: Ambientes amplos com excelente aproveitamento de espaço, ventilação cruzada e abundância de luz natural.

Configuração com 2 Suítes e Closet: Dormitórios aconchegantes com total privacidade e excelente marcenaria planejada na suíte principal.

Eixo de Serviços Completo com Despensa: Cozinha estruturada conectada a uma área de serviço independente e despensa para melhor organização.

Quarto Extra Reversível (Home Office): Dependência completa com banheiro, perfeita para quem precisa de um escritório silencioso para o trabalho remoto.

Conforto Social: Ao todo, a planta do apartamento disponibiliza 4 banheiros muito bem distribuídos.

Suporte Automotivo: Direito a 1 vaga de garagem segura e privativa no subsolo do edifício.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E BEM-ESTAR FAMILIAR:

O residencial conta com uma estrutura enxuta de lazer e portaria segura, garantindo total comodidade sem sair de casa:

Saúde e Prática Esportiva: Academia de ginástica (área fitness) equipada para os treinos diários e quadra esportiva para atividades dinâmicas.

Celebrações e Universo Infantil: Salão de festas suntuoso para recepções especiais e brinquedoteca temática estruturada para a diversão das crianças.

Segurança e Comodidade: Portaria com rígido controle de acesso, guarita de monitoramento, circuito de câmeras e elevadores modernos.

LOCALIZAÇÃO NOBRE, CONCEITO WALKABILITY E ATMOSFERA NA VILA MADALENA:

Morar na Vila Madalena significa vivenciar a essência de um dos bairros mais desejados e sofisticados de São Paulo, onde o carro se torna opcional:

Conceito Walkability Perfeito: Localização privilegiada que permite fazer tudo a pé no dia a dia, cercado por charmosas ruas arborizadas e seguras.

Polo Gastronômico e Cultural: Entorno riquíssimo repleto dos melhores restaurantes premiados, cafés conceituados, padarias gourmet, bistrôs, galerias de arte e lojas de design.

Mobilidade e Conectividade Urbana: Facilidade de acesso imediato a uma sólida rede de transporte público, incluindo proximidade com eixos metroviários e ciclovias da Zona Oeste.

Escoamento Viário Ágil: Logística facilitada com conexão rápida para as Avenidas Henrique Schaumann, Rebouças, Doutor Arnaldo e Marginal Pinheiros.

A união definitiva entre o conforto e a sofisticação de um apartamento de 90m² com 2 suítes e closet, o privilégio de uma dependência reversível para home office em prédio com lazer completo, e a certeza de um investimento sólido com alto potencial de valorização no melhor ponto da Vila Madalena.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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