Apartamento à venda com 2 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

Hall privativo e Duas suítes com 4 banheiros: Espetacular apartamento de 94m² na Rua Doutor Veiga Filho em Higienópolis

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel que equilibra com perfeição a privacidade de uma planta sofisticada à conveniência de estar cercado pela melhor infraestrutura de saúde, educação e lazer de São Paulo, este apartamento em Higienópolis é a escolha definitiva. Situado na desejada Rua Doutor Veiga Filho, o imóvel conta com 94m² de área útil privativa extraordinariamente bem aproveitados. O grande diferencial de exclusividade começa logo na chegada, apresentando um refinado hall social privativo que garante total privacidade aos moradores.

O layout interno foi desenhado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A área social é composta por salas de estar e de jantar bem dimensionadas, integradas de forma harmônica a uma cozinha prática e ideal para o dia a dia. A ala íntima é um verdadeiro refúgio urbano, estruturada com duas suítes repletas de armários embutidos de excelente qualidade. Ao todo, a unidade dispõe de quatro banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo total comodidade para a família e para os momentos de receber visitas, além de contar com o suporte de uma vaga de garagem dedicada.

DETALHES DO IMÓVEL (EXCLUSIVIDADE, PLANTA INTELIGENTE E CONFORTO):

Planta moderna com 94m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout.

Exclusividade máxima com acesso por hall social privativo.

Ala íntima aconchegante configurada com 2 suítes confortáveis dotadas de armários embutidos.

Total praticidade diária com 4 banheiros bem distribuídos pelo apartamento.

Living amplo e iluminado com espaço perfeito para sala de estar e sala de jantar independentes.

Cozinha prática com desenho funcional para otimização das tarefas diárias.

Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem de uso exclusivo.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E ESTRATÉGICA NO ENTORNO:

Morar neste trecho de Higienópolis significa ter os serviços mais qualificados da capital a poucos passos de distância da sua porta:

Polo de Saúde e Cuidado: Localização imbatível a apenas 180 metros do renomado Hospital Samaritano, garantindo suporte médico de excelência a qualquer hora, além de proximidade com o Hospital Santa Isabel e o Hospital Estadual Santa Cecília.

Educação de Elite: O endereço perfeito para famílias, estando a menos de 200 metros dos colégios tradicionais Rio Branco (Unidade Higienópolis) e Nossa Senhora de Sion, além de fácil acesso às renomadas instituições Santa Marcelina, Claretiano e à Universidade Mackenzie.

Lazer e Cultura a Pé: Situado a apenas 360 metros do Shopping Pátio Higienópolis, um polo completo de alta gastronomia, lojas premium e salas de cinema, e a cerca de 650 metros do charmoso Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas ao ar livre.

Esporte e Conectividade: Próximo à Ciclofaixa do Pacaembu (400 metros) para deslocamentos sustentáveis, além de rápido acesso ao Estádio do Pacaembu e ao Sesc Consolação.

Mobilidade Urbana Impecável: Excelente escoamento de transporte público através de diversas linhas de ônibus no entorno e proximidade (eixo de 1,3 km) com as estações de metrô Marechal Deodoro, Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie.

A união definitiva entre o luxo e a privacidade de um apartamento com hall privativo e duas suítes, a comodidade de morar a passos do Shopping Pátio Higienópolis e do Hospital Samaritano, e o prestígio inquestionável de um endereço na Rua Doutor Veiga Filho.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J