Apartamento à venda com 2 quartos, 107m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET e VISTA PANORÂMICA NO CONDOMÍNIO ANTIGUA | VILA ANDRADE | 107m² ÚTEIS NO 13º ANDAR COM VISTA LIVRE PARA A MATA ATLÂNTICA E PÔR DO SOL IMPRESSIONANTE | LIVING AMPLIADO PARA 3 AMBIENTES INTEGRADO À COZINHA E À VARANDA GOURMET | PLANTA ATUAL COM 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE MÁSTER) + AMPLO LIVING (FACILMENTE REVERSÍVEL PARA O 3º DORMITÓRIO) | AR-CONDICIONADO NA SALA E NA SUÍTE | VENDIDO SEMI-MOBILIADO (INCLUI ELÉTROS EMBUTIDOS E MÓVEIS FIXOS) | LAVABO SOCIAL e BANHEIRO DE SERVIÇO | ENTRADAS SOCIAL E DE SERVIÇO INDEPENDENTES | DEPÓSITO PRIVATIVO + 2 VAGAS DE GARAGEM | CONDOMÍNIO CLUBE PET-FRIENDLY COM PAISAGISMO BENEDITO ABBUD, PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA SEMIOLÍMPICA, PISCINAS DESCOBERTAS, QUADRA, HORTA, MINI MARKET E RECONHECIMENTO FACIAL | LOCALIZAÇÃO NOBRE NA VILA ANDRADE PRÓXIMO AOS SHOPPINGS JARDIM SUL E MORUMBI TOWN, OBA HORTIFRUTI E COLÉGIO PENTÁGONO

A combinação perfeita de conforto, luz natural e contato com a natureza em um 13º andar com vista espetacular para o pôr do sol na Vila Andrade. Situado no prestigiado Condomínio Antigua, este apartamento de 107 m² de área útil destaca-se por seu projeto inteligente, ambientes extremamente bem ventilados e uma atmosfera que une sofisticação e acolhimento em meio a um verdadeiro respiro urbano.

A área social é um espetáculo à parte: o living original de 3 dormitórios foi ampliado para criar uma sala generosa integrada à cozinha planejada aberta e totalmente equipada. O espaço conecta-se perfeitamente à varanda gourmet com vista livre e definitiva para a Mata Atlântica. O imóvel é vendido na modalidade semi-mobiliado, incluindo todos os móveis planejados fixos, aparelhos de ar-condicionado (instalados na sala e na suíte), geladeira, cooktop, coifa, fornos elétrico e micro-ondas, além do jogo de mesa e aparador da varanda. Na área íntima, são 2 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte máster), além de lavabo social na entrada, lavandeira, banheiro de serviço e acessos social/serviço independentes. Para completar, dispõe de 2 vagas de garagem e depósito privativo.

DETALHES DO IMÓVEL (107m² ÚTEIS | 13º ANDAR | VISTA MATA ATLÂNTICA | 2 VAGAS + DEPÓSITO)

107m² de Planta Funcional no 13º Andar: Vista livre, ensolarada e ventilação cruzada com vista privilegiada para o pôr do sol.

Living Ampliado com Varanda Gourmet: Sala para múltiplos ambientes totalmente integrada à varanda com churrasqueira e vista verde.

Configuração com 2 Dorms (1 Suíte) Reversível para 3 Dorms: Suíte acolhedora e dormitório de apoio com banheiro social completo.

Cozinha Aberta Ampliada e Totalmente Equipada: Cozinha planejada integrada à sala e ao antigo quarto de serviço, equipada com cooktop, coifa, geladeira e fornos.

Climatização Garantida: Aparelhos de ar-condicionado instalados no living e na suíte máster.

Estrutura de Apoio Completa: Lavabo social, lavanderia separada, banheiro de serviço e acessos de entrada independentes.

2 Vagas de Garagem + Depósito Privativo: Vagas cobertas e depósito exclusivo no subsolo para conveniência e organização.

ESTRUTURA RESORT NO CONDOMÍNIO ANTIGUA (PAISAGISMO BENEDITO ABBUD)

Um verdadeiro condomínio clube imerso na natureza com segurança de ponta:

Complexo Aquático e Saúde: Piscina coberta e aquecida com raia semiolímpica, piscinas descobertas adulto e infantil com solarium, sauna e Fitness Center completo.

Esportes e Convivência: Quadra poliesportiva, horta comunitária, redário relaxante, praças arborizadas e Mini Market 24h interno.

Eventos e Gastronomia: Salão de festas gourmet, salão de festas infantil e Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Universos Infantil, Jovem e Pet: Brinquedoteca, playground, espaço jovem, sala multiuso e Pet Place para os animais de estimação.

Segurança e Tecnologia: Portaria presencial 24h, controle de acesso por reconhecimento facial e gerador de energia para áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e CAMINHÁVEL NA VILA ANDRADE

Faça suas tarefas diárias a pé em uma rua arborizada e tranquila:

Conveniência no Entorno: Passos de Oba Hortifruti, Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Swift, padarias artesanais, farmácias e feira livre.

Educação de Excelência: Próximo às melhores escolas da Zona Sul, como Colégio Pentágono, Graded School e Colégio Visconde de Porto Seguro.

Lazer e Compras: A poucos minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Parque Burle Marx e Estádio do Morumbi.

Mobilidade e Acesso: Rápido deslocamento para as Avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato, Ponte Itapaiúna e Marginal Pinheiros.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 107m² no 13º andar com varanda gourmet, vista para a Mata Atlântica, semi-mobiliado, 2 vagas e depósito no Condomínio Antigua.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J