Apartamento à venda com 2 quartos, 153m²
Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia, São Paulo - SP
Código: sandrapestana1#61FT0- Venda: R$ 4.196.000
- IPTU: R$ 14.400
- Condomínio: R$ 1.800
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2500m² Total
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153m² Útil
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2 Vagas
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2 Quartos
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4 Banheiros
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2 Suítes
R$ 4.196.000
R$ 1.800
R$ 14.400
Sandra Pestana Imóveis e Perícias
(11) 98116-5044
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Descrição do imóvel
Luxo, Automação e Sofisticação no Coração do Itaim Bibi/Vila Olímpia
Se você busca exclusividade, design assinado e uma localização estratégica, este apartamento de 153m² em andar alto é a sua escolha ideal. Totalmente projetado por arquiteta, o imóvel une tecnologia, funcionalidade e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe.
Detalhes da Planta e Conforto:
Área útil: 153m² de puro requinte e excelente iluminação natural.
Suítes: 2 amplas suítes, sendo a Master um verdadeiro refúgio urbano com banheira de imersão e dois chuveiros.
Living integrado: Ambientes amplos que conversam perfeitamente entre si, ideal para receber bem.
Home Theater: Espaço planejado para entretenimento com o máximo de conforto acústico e visual.
Climatização total: Conforto térmico garantido com 4 aparelhos de ar-condicionado cassete e 1 split na varanda.
Marcas Renomadas e Exclusividade (Porteira Fechada/Semimobiliado):
O imóvel foi revestido com o que há de melhor no mercado de luxo:
Móveis: Artefacto
Marcenaria: Kitchens (impecável e planejada para o máximo aproveitamento)
Tecnologia: Automação completa por HexSolutions (incluindo controle integrado do Home Theater)
Piso: Madeira nobre Indusparquet
Revestimentos e Metais: Portobello e Docol
Iluminação: Projeto técnico por Pontoluce
Localização Premium (Rua Dr. Fadlo Haidar):
Situado na desejada divisa entre o Itaim Bibi e a Vila Olímpia, você fará tudo a pé:
Lazer e Compras: A poucos minutos dos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.
Gastronomia e Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes, cafés, padarias gourmet e academias de rede.
Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais vias e a poucos passos da Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda).
Saúde e Educação de Ponta: Próximo aos hospitais São Luiz Itaim e Vila Nova Star, além de polos educacionais de elite como o Insper, Anhembi Morumbi e FMU.
Diferenciais do Imóvel: Andar Alto | Pronto para Morar | Home Theater | Automação Residencial | Acabamento Triple A.
Agende sua visita e venha conhecer de perto a experiência única de morar neste apartamento exclusivo.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Gerador
Gerador
Equipado com gerador para energia de emergência.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Sandra Pestana Imóveis e Perícias
Telefone:
(11) 98116-5044
CRECI: 325463-F
Venda
R$ 4.196.000R$ 1.800
R$ 14.400
Sandra Pestana Imóveis e Perícias
(11) 98116-5044
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