Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Invista em um dos bairros com maior potencial de rentabilidade da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Este Double Studio, localizado na Rua Bambina, em Botafogo, foi concebido para atender ao crescente mercado de locações de curta e longa temporada, reunindo praticidade, alto padrão de acabamento e excelente potencial de valorização.

A unidade será entregue 100% mobiliada e equipada, com marcenaria planejada Italínea, eletrodomésticos, projeto de iluminação em LED e um layout inteligente que aproveita cada metro quadrado. Pronta para morar ou gerar renda desde a entrega das chaves, conta ainda com isenção de IPTU, agregando ainda mais eficiência ao investimento.

Um dos principais diferenciais é a administração do prédio por uma empresa especializada em locações por temporada. Isso significa que o proprietário conta com uma gestão profissional da operação, sem precisar se preocupar com reservas, atendimento aos hóspedes ou manutenção do imóvel. A rentabilidade projetada para locações de curta temporada é superior a 1% ao mês sobre o valor do imóvel, tornando esta uma excelente alternativa para quem busca renda recorrente e valorização patrimonial.

Botafogo é um dos bairros mais desejados e com maior demanda por locação na Zona Sul do Rio. A poucos minutos da estação de metrô, a região reúne universidades, centros empresariais, supermercados, restaurantes, academias, shopping, além da Praia de Botafogo, oferecendo toda a infraestrutura que impulsiona a procura por imóveis bem localizados ao longo do ano.

Com entrega prevista para dezembro de 2026, este projeto representa uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel moderno, pronto para operação e inserido em uma região consolidada, com alta liquidez e excelente perspectiva de valorização.

Agende uma visita ao apartamento decorado e descubra por que este pode ser o investimento ideal para diversificar seu patrimônio e potencializar seus resultados no mercado imobiliário.