Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Encante-se por este apartamento residencial do tipo Área Privativa de Super Luxo, localizado em uma posição lateral com fachada em argamassa. Desfrute de uma vista livre e ensolarada pela manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e iluminado.

TEMOS MAIS 11 UNIDADES DIFERENTES DESTE PARA VOCÊS VISITAREM. FICARAM TODOS PRONTOS PARA ENTREGA EM DEZEMBRO DESTE ANO DE 2026. O imóvel possui 2 salas amplas e 2 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade. Com 55 m² de área total e útil, este apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional.

O padrão do prédio é Semi-luxo e o condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria e câmeras de vigilância. Aproveite a comodidade e segurança que este imóvel proporciona, tornando-o a escolha ideal para quem busca qualidade de vida.

Tipologia: Double Studio.

Elevador: Sim.

Portaria: Prédio residencial com controle de acesso e infraestrutura moderna.

Reformado: Sim. Empreendimento novo.

Mobiliado: Sim. Unidade entregue totalmente mobiliada e equipada.

Vaga de Garagem: Não tem estacionamento no prédio, mas pode alugar vagas mensalmente por 350.00 no valet park em frente.

Visitação: Decorado disponível para visitas. Consulte esquema de chaves.

Pontos Fortes do Empreendimento

Localização privilegiada na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo.

Apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo.

Unidades entregues 100% mobiliadas, prontas para morar ou gerar renda.

Acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação em LED.

Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada.

Alto potencial de valorização em um dos bairros mais procurados da Zona Sul do Rio.

Rentabilidade projetada acima de 1% ao mês para locação por temporada.

Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços.

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e geração de renda. ISENTO DE IPTU O prédio será administrado pela Lobie, empresa especializada em alugueis de curta temporada, com isso o proprietário não se preocupa com nada referente aos alugueis e manutenção. A rentabilidade mensal da unidade está prevista em 1% do valor do imóvel.

Double Studio na Rua Bambina, 125 Botafogo | 100% Mobiliado | Alto Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

O Duetto Bambina oferece unidades Double Studio, totalmente mobiliadas, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação em LED e prontas para locação ou moradia.

O empreendimento está localizado na Rua Bambina, em Botafogo, a apenas 3 minutos da estação de metrô, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e fácil acesso às principais áreas da cidade.

Botafogo é um dos bairros com maior demanda por locação na Zona Sul, impulsionado pelo turismo, universidades e centros empresariais. O Duetto Bambina reúne localização estratégica, liquidez e alto potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem busca renda com locação ou valorização patrimonial.

• Atual.14-08-26