Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

Brandi 196: Exclusividade e Conforto no Coração do São Mateus - Apartamento 2 quartos (2) suites Com varanda .

Descubra o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar na região central e a tranquilidade de estar conectado com a natureza. Localizado em uma rua totalmente plana no bairro mais procurado de Juiz de Fora, o Brandi 196 é um empreendimento de torre única, 100% residencial, projetado para quem valoriza qualidade de vida e detalhes.

O Apartamento

Tipologia: 2 suítes com metragens entre 55,13m² e 64,63m² (com opções de unidades Garden).

Ambientes Sociais: Sala confortável e totalmente integrada com a cozinha.

Varanda Gourmet: Equipada com pia e preparação para churrasqueira elétrica.

Acabamentos: Porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso vinílico aconchegante nos quartos.

Climatização e Facilidades: Infraestrutura para ar-condicionado (sala e quartos), gás encanado na cozinha e área de serviço preservada.

Garagem: 1 vaga individual e numerada, com infraestrutura elétrica individualizada (preparação para carregamento de veículos elétricos).

Lazer Exclusivo no Rooftop (13º Andar) Os espaços de convivência ficam no topo do prédio, oferecendo uma vista deslumbrante para a Mata do Jesuítas. Os ambientes serão entregues montados e equipados, incluindo:

Piscina com deck e solarium.

Espaço Gourmet e Churrasqueira.

Academia.

Espaço Pet.

Varandão panorâmico.

Unidades a partir de R$419,900.00

Localização Privilegiada

Endereço Estratégico: Situado na Rua Francisco Brandi, 196, no bairro São Mateus, apontado por pesquisas como o bairro mais procurado para compra e aluguel em Juiz de Fora.

Topografia e Mobilidade: A rua é totalmente plana, o que facilita muito o deslocamento e a rotina diária.

Conveniência: Fica na região central, a poucos passos de pontos importantes como o Colégio Jesuítas, o Centro da cidade e a Avenida Presidente Itamar Franco.

Contato com a Natureza: Apesar de central, o local oferece um "respiro verde" com vista privilegiada para a Mata do Jesuítas.

Diferenciais do Condomínio

Exclusividade: Apenas 40 unidades no total, sendo 4 apartamentos por andar.

Economia: Prédio inteligente e otimizado para garantir uma taxa de condomínio reduzida.

Tecnologia e Segurança: Preparação para portaria inteligente, 2 elevadores modernos e iluminação em LED com sensor nas áreas comuns.

Acessibilidade: Total acessibilidade com vaga exclusiva e rampas suaves.

Localização Privilegiada Situado na Rua Francisco Brandi, Um endereço plano, seguro e perto de tudo: Colégio Jesuítas, Centro da cidade e Avenida Presidente Itamar Franco.

Previsão de Entrega: Dezembro de 2027 (Obras já iniciadas com qualidade garantida pela Sonar Incorporadora

Observação : Vaga de garagem dessa Unidade 1 vaga moto Individual (Vaga de moto 05)

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