Apartamento à venda com 2 quartos, 83m²

Descrição do imóvel

Referência: AP03 - Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas de Icaraí. Localizado na Rua Belisário Augusto, a poucos passos da praia, este imóvel combina perfeitamente a praticidade urbana com a qualidade de vida do litoral.

O Imóvel: Configuração: Sala ampla, 2 quartos, banheiro social e banheiro de serviço. Cozinha e Área: Cozinha planejada e área de serviço altamente funcional. Posição e Estrutura: 4º andar, fundos (extremamente silencioso e indevassado). Iluminação e Ventilação: Sol da manhã, pé-direito alto, apartamento todo claro, arejado e com excelente iluminação natural. Infraestrutura Interna: Instalações elétrica e hidráulica totalmente reformadas. Pronto para morar. Privacidade: Apenas 3 apartamentos por andar.

O Condomínio: Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento por câmeras, além de elevadores social e de serviço. Lazer e Utilidades: Salão de festas, área de lazer e bicicletário. Diferencial: A taxa de água já está inclusa no valor do condomínio. Vaga de Garagem: O apartamento não possui vaga, mas oferece excelentes alternativas: Isenção de cobrança do Niterói Rotativo para estacionar na rua (conforme a Lei 2018/2002) e também possibilidade de alugar uma vaga no próprio condomínio por R$ 450,00/mês.

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