Apartamento à venda com 2 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA | 85 m² | 2 QUARTOS |

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada em Niterói. Com 85 m² e uma planta muito bem distribuída, este apartamento oferece ambientes amplos e funcionais, ideal para famílias, casais ou para quem deseja investir.

📍 Rua Doutor Nilo Peçanha – Niterói/RJ

Localizado na segunda quadra da praia, o imóvel está próximo a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia e fácil acesso ao Centro de Niterói.

✨ Destaques do imóvel

📐 85 m² de área;

🛏️ 2 quartos amplos;

🛋️ Sala com 2 ambientes;

🚿 Banheiro social;

🚿 Banheiro de serviço;

🧺 Área de serviço;

📦 Despensa;

💼 Escritório;

🏢 Apenas 2 apartamentos por andar.

🏢 Condomínio

O prédio possui 8 andares e oferece comodidade e segurança aos moradores:

👨‍💼 Porteiro;

🏢 Prédio bem estruturado;

🏡 Apenas 2 apartamentos por andar.

📍 Localização privilegiada

Situado na Rua Doutor Nilo Peçanha, o apartamento fica na segunda quadra da praia, em uma região com excelente infraestrutura e próxima a diversos comércios, restaurantes, mercados, farmácias e serviços.

Além disso, está a aproximadamente 5 minutos do Centro de Niterói, proporcionando facilidade de deslocamento e acesso às principais regiões da cidade.

💰 Informações financeiras

💰 Valor de venda: R$ 520.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.050,00/mês

📄 IPTU: R$ 170,00/mês

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, com 2 quartos, escritório, despensa e ótima localização, a poucos metros da praia e próximo ao Centro de Niterói.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!