Apartamento à venda, 129360M2

Descrição do imóvel

A Pousada Flamboyant, localizada no bairro Bombas, em Bombinhas, está a poucos metros da praia e inserida em uma das regiões mais procuradas do Sul do Brasil.

Um ativo pronto, em operação, com estrutura consolidada e potencial claro de expansão.

Localização Estratégica Bombas | Bombinhas | SC

Bombas é um dos bairros mais valorizados de Bombinhas, combinando:

Proximidade imediata do mar

Forte valorização imobiliária

Alto fluxo turístico na temporada

Movimento também fora da alta temporada

Infraestrutura urbana completa

Bombinhas é um destino consolidado nacionalmente, com ocupação intensa em feriados prolongados, verão e crescente procura durante o ano inteiro.

A localização da pousada potencializa a taxa de ocupação e facilita comercialização de diárias.

Destaques da Pousada Flamboyant

Empreendimento em operação

Estrutura preparada para hospedagem turística

Ambiente familiar

Alto índice de satisfação de hóspedes

Potencial de avaliações positivas online

Facilidade de negociação (condições a analisar)

Trata-se de um negócio ideal para quem deseja atuar no setor de hotelaria ou expandir portfólio no segmento turístico.

Estrutura do Imóvel

Área residencial integrada

Possibilidade de ampliação e novas construções

16 apartamentos destinados à hospedagem

Capacidade aproximada para até 40 hóspedes

5 vagas de garagem cobertas

3 salas de apoio/serviço

Espaços funcionais para operação da pousada

A estrutura já está organizada para operação, reduzindo necessidade de grandes investimentos iniciais.

Além disso, o potencial de expansão pode elevar capacidade ou padrão de hospedagem, aumentando ticket médio.

(Memorial descritivo técnico pode ser organizado para apresentação detalhada ao investidor.)

Potencial de Retorno

A Pousada Flamboyant representa uma oportunidade para:

Investidores em hotelaria e turismo

Operadores de pousadas

Grupos familiares que desejam negócio próprio

Compradores que buscam ativo com geração de caixa

Bombinhas apresenta:

Alta demanda por hospedagem

Turismo recorrente

Forte procura em temporadas e feriados

Potencial de aumento de diária média com melhorias estruturais e posicionamento digital