Apartamento à venda com 3 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Mais privacidade, mais qualidade de vida.

Apresentação do Empreendimento:

É um empreendimento residencial de pequeno porte, concebido para oferecer exclusividade, conforto e excelente aproveitamento do terreno, aliado a uma arquitetura moderna e funcional.

Com torre única e apenas quatro unidades residenciais, o projeto proporciona um ambiente mais reservado e valorizado, ideal para moradores que buscam tranquilidade e qualidade de vida. O empreendimento conta com dois apartamentos por pavimento, garantindo maior privacidade entre os moradores e melhor ventilação e iluminação natural.

Outro grande diferencial do projeto é a vista panorâmica privilegiada, proporcionando valorização imobiliária e maior atratividade comercial.

Características Gerais do Empreendimento:

✔ Tipologia: Residencial Multifamiliar;

✔ Número de Torres: 1 (Torre Única) ;

✔ Número de Pavimentos Residenciais: 2;

✔ Número Total de Unidades: 4 Apartamentos;

✔ Unidades por Pavimento: 2;

✔ Vagas de Garagem: 1 vaga por unidade; e

✔ Localização: Bairro Jardim das Oliveiras - Sarzedo/MG.

Tipologia das Unidades:

O edifício será composto por quatro unidades autônomas, organizadas da seguinte forma: Pavimento Térreo

Privativo 101 – Frente: 60m² + 18m² de área privativa

Apartamento localizado na parte frontal do edifício, com excelente iluminação natural e vista privilegiada.

Privativo 102 – Fundo - VENDIDO

Apartamento localizado na parte posterior do edifício, oferecendo maior privacidade e conforto.

Pavimento Superior Apartamento Tipo 201 – Frente: 60m² Unidade localizada no pavimento superior, posição frontal, proporcionando vista panorâmica e ótima ventilação.

Apartamento Tipo 202 – Fundo: 60m² Unidade localizada no pavimento superior, posição posterior, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço.

Composição das Unidades:

Todos os apartamentos possuem layout funcional e confortável, com os seguintes ambientes:

✔ 3 Quartos;

✔ Sala de Estar;

✔ Cozinha;

✔ Banheiro Social;

✔ Área de Serviço; e

✔ 1 Vaga de Garagem.

Diferenciais do Empreendimento:

Entre os principais diferenciais, destacam-se:

✔ Torre única com apenas 4 apartamentos;

✔ Apenas 2 unidades por andar;

✔ Vista panorâmica privilegiada;

✔ Planta funcional com 3 quartos;

✔ Excelente potencial de valorização;

✔ Baixo custo condominial; e

✔ Empreendimento exclusivo e de baixa densidade.

Essas características tornam o projeto altamente atrativo para investidores e compradores finais, principalmente em mercados que valorizam empreendimento menores e mais exclusivos.

Potencial de Investimento:

Apresenta forte potencial de valorização devido a fatores como:

✔ Baixa quantidade de unidades;

✔ Alto nível de exclusividade;

✔ Planta com 3 quartos (alta procura no mercado);

✔ Facilidade de comercialização;

✔ Excelente relação custo x retorno;

A tipologia do empreendimento favorece rápida absorção pelo mercado, sendo ideal tanto para venda direta quanto para renda com locação.

Agende sua visita hoje mesmo (31) 99493-1616