Apartamento à venda com 3 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 quartos à venda, 65 m² - Butantã - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Oeste de São Paulo! Apartamento localizado na *em frente da USP**, com alta demanda para locação e valorização constante.

*Características do Apartamento:*

• 3 dormitórios bem distribuídos
• Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Área de serviço independente
• Sem vaga de garagem

Condomínio Completo e Familiar:**

• Salão de festas
• Playground
• Churrasqueiras
• Academias
• Horta comunitária
• Áreas de convivência e lazer

*Localização Privilegiada Em Frente à USP**

O imóvel está em uma das localizações mais estratégicas do Butantã, **ideal para estudantes, professores, investidores e famílias**. A proximidade com a USP garante **alta liquidez e facilidade de locação**.

O que o morador encontra perto:**

*Transporte e Mobilidade:*

• Fácil acesso à Av. Corifeu de Azevedo Marques
• Próximo à Av. Vital Brasil e Marginal Pinheiros
• Estação de Metrô Butantã (Linha Amarela)
• Diversas linhas de ônibus na porta
• Acesso rápido à Faria Lima, Rebouças e Pinheiros

*Comércio e Serviços:**

• Supermercados, atacadistas e mercados locais
• Padarias, farmácias e bancos
• Restaurantes, bares e lanchonetes
• Lojas, conveniências e serviços essenciais

*Saúde:**

• Hospital Universitário da USP
• Hospital São Luiz, clínicas e laboratórios
• Consultórios médicos e odontológicos

**Lazer e Qualidade de Vida:**

• Parque Villa-Lobos e áreas verdes
• Ciclovias, praças e áreas para caminhada
• Shopping Eldorado e Shopping Butantã
• Centros culturais e esportivos da USP

*Diferenciais que Vendem Rápido:**

• Localização em frente à USP (altíssima procura)
• Ótima opção para renda com locação
• Condomínio completo com lazer
• Região com infraestrutura completa
• Excelente custo-benefício