Apartamento à venda com 3 quartos, 91m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ABAETÉ

Rua Mourato Coelho, 1.199 – Vila Madalena | Pinheiros

Localizado no coração da Vila Madalena, o Edifício Abaeté oferece o melhor da vida de bairro, com restaurantes, cafés, livrarias, mercados e toda a infraestrutura da região a poucos passos de casa. Uma localização privilegiada, que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

O apartamento possui 91,28 m² de área útil e passou por uma reforma contemporânea assinada pela arquiteta Tamires Souza. A planta foi atualizada com a criação de uma suíte e a integração da cozinha à sala, proporcionando ambientes mais amplos, iluminados e funcionais.

O projeto valoriza o estilo moderno com influência industrial, destacando pilares e vigas em concreto aparente e uma charmosa divisória em cobogó que separa a cozinha da área de serviço. Metais, luminárias e ferragens na cor preta reforçam a identidade elegante e atual do imóvel.

O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Conta também com infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios.

Distribuição do imóvel:

91,28 m² de área útil

3 dormitórios, sendo 1 suíte

1 banheiro social

Lavabo

Sala para 2 ambientes

Cozinha integrada

Área de serviço

Banheiro de serviço

1 vaga de garagem demarcada

Sobre o condomínio:

Prédio com 9 andares

2 apartamentos por andar

Apartamento de frente

Vaga demarcada

Valores:

Venda: R$ 1.460.000,00

Condomínio: R$ 1.198,40

IPTU: 10 parcelas de R$ 341,29

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado, com projeto arquitetônico diferenciado e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento na Vila Madalena.