Apartamento à venda com 3 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única! Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) no Bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia – RJ, no limite com o centro da cidade!

Se você busca um lar bem localizado, confortável e com fácil acesso ao centro e às principais cidades da Região dos Lagos, este é o imóvel ideal para você!

Este charmoso Apartamento está situado em uma região privilegiada e estratégica, no coração de São Pedro da Aldeia, em um bairro tranquilo, seguro e predominantemente residencial, com infraestrutura completa: ruas asfaltadas, transporte público próximo e acesso rápido a lindas praias e cidades vizinhas, como:

• Centro de São Pedro – apenas 5 minutos a pé!

• Cabo Frio – 5 km

• Arraial do Cabo – 15 km

• Búzios – 30 km

• Iguaba Grande – 20 km

• Araruama – 35 km

Infraestrutura ao redor:

Você terá tudo à mão! O Apartamento está próximo de escolas, faculdade, clínicas médicas e odontológicas, farmácias, padarias, supermercados, bancos, teatro, cinema, academias, hospital, pronto socorro, igrejas, restaurantes, praças e muito mais!

Características do Condomínio:

Unidades por andar: 4, sendo 2 no último andar

Total de andares: 4

Idade do imóvel: 9 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Posição: Fundo

Valor da taxa condominial: R$475,20 (inclui água, gás e fundo de reserva)

Valor do IPTU: R$837,88/ano

Portas de pedestre eletrônicas

Portões da garagem eletrônicos

Gás, Água e fundo de reserva incluídos na taxa de condomínio;

Cisterna de 16.000 litros;

Caracteristicas do imóvel:

3 Quartos, sendo 1 Suíte,

Banheiro social,

Sala de TV/Estar,

Cozinha ampla,

Área de serviço,

Porta de entrada em madeira maciça com olho mágico,

Cômodos com rebaixamento em gesso e iluminação embutida,

Banheiros com box em Blindex,

Esquadrias (Janelas e porta da varanda) em vidro temperado (Blindex),

Varanda e Quarto com tela de proteção,

Elevador,

Garagem coberta para 1 carro

Interfone via celular,

Acesso às câmeras de segurança do prédio,

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Posição: Fundo

Ficarão no imóvel:

Móveis planejados (na Cozinha, Banheiros e Quarto Suíte);

Ar condicionado split inverter de 9000BTU (já instalado no Quarto Suíte);

Cooktop e coifa na Cozinha;

Luminárias e lustres em todos os cômodos;

Chuveiros elétrico nos 2 Banheiros (Lorenzetti Loren Shower Ultra);

Cortinas de trilho na Sala de estar e em 2 Quartos;

Tela de proteção na Varanda e Quarto;

Telas mosquiteiro para Sala de estar, Quarto e Cozinha.

Documentação: RGI Ok

Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Câmera de segurança

Cozinha

Elevador

Granito

Internet sem fio

Permitido Animais

Piso frio

Planejados

Portão Eletrônico

Sala de estar

Sala de TV

Semi-mobiliado

Varanda