Apartamento à venda com 3 quartos, 103m²

Descrição do imóvel

Amplitude, design contemporâneo e o privilégio de viver acima das suas expectativas no Estrela Sul.

Desenhado para quem não abre mão de espaço e busca o cenário perfeito para customização, este apartamento frontal no Aurus Residence Club surpreende pelo equilíbrio de sua planta de 3 dormitórios (sendo 1 suíte master) e 2 vagas de garagem. A assinatura de qualidade da Construtora Nortesul garante ambientes com teto rebaixado em gesso, infraestrutura moderna e uma disposição que maximiza a entrada de luz natural e a ventilação cruzada.

O projeto oferece infinitas possibilidades de ambientação e sofisticação:

Integração Inteligente: A sala de estar e jantar em conceito aberto conecta-se harmoniosamente à cozinha, permitindo a criação de uma ilha gourmet central e painéis planejados que otimizam a circulação da área social.

A Varanda como Extensão da Casa: A generosa varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e bancada de apoio, possui o tamanho ideal para receber fechamento em cortina de vidro e nivelamento de piso, transformando-se no espaço predileto para receber amigos com total privacidade e vista livre.

Ala Íntima Reservada: Os dormitórios são amplos e bem distribuídos, com destaque para a suíte master, planejada para comportar com folga armários embutidos de teto a teto, garantindo o conforto que sua rotina exige.

Localização (O Diferencial do Bairro)

Viver na Rua Luz Interior é sinônimo de conveniência urbana e segurança na região residencial mais valorizada de Juiz de Fora. No Estrela Sul, a sua rotina ganha uma fluidez incomparável:

Estilo de Vida a Pé: Praticidade absoluta a poucos minutos de caminhada do Independência Shopping e do Spazio Design, cercado por restaurantes de alta gastronomia, cafés charmosos e boutiques.

Facilidades do Dia a Dia: Próximo a supermercados premium (como o Bahamas Hiper), farmácias 24 horas, academias de ponta e centros de saúde de referência.

Logística Perfeita: Acesso rápido e descomplicado ao campus da UFJF, vias diretas para o Centro da cidade e saída estratégica para a BR-040.

Destaques do Prédio (A Infraestrutura Completa)

O Aurus foi planejado sob o conceito de Residence Club, entregando uma estrutura de lazer digna de um resort privativo, sem abrir mão da máxima segurança:

Complexo de Lazer e Saúde: Piscina adulto com raia, piscina infantil, sauna integrada, além de uma academia de ginástica equipada com aparelhos modernos para seus treinos diários.

Convivência e Família: Salão de festas decorado, salão de jogos montado, espaço gourmet externo com churrasqueira e playground seguro para as crianças.

Segurança Avançada: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, circuito fechado de TV (CFTV) e monitoramento perimetral para total tranquilidade da sua família.

Uma planta de 3 quartos com esse nível de projeto no Estrela Sul é uma oportunidade rara de mercado. Entre em contato com nossos consultores especialistas e agende sua visita para conhecer o projeto de perto. - Atual.06-06-26