Apartamento à venda com 3 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

Informações BásicasApartamento Residencial à Venda no Jardim Anália FrancoLocalização Privilegiada - Rua Jalisco, nº 8, Jardim Anália Franco, São Paulo/SPLocalizado em um dos bairros mais valorizados e sofisticados da Zona Leste de São Paulo, o Living Hectare Anália Franco é um lançamento premium da construtora Living (Grupo Cyrela), em construção com previsão de entrega para outubro/2026. O empreendimento ocupa um raro terreno de 11.807 m², com mais de 5.000 m² de área verde preservada, oferecendo uma conexão única com a natureza em meio à urbanidade.Este apartamento de 122 m² de área útil é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e modernidade. Conta com 3 dormitórios convertíveis em até 4, sendo 3 suítes (opção de planta com living ampliado), varanda gourmet com churrasqueira (ideal para momentos de lazer e confraternizações), lavabo, cozinha integrada e 2 vagas de garagem fixas e demarcadas.O imóvel destaca-se por acabamentos de alto padrão, infraestrutura para automação residencial (smart home), tomadas USB, e projeto arquitetônico inspirado em casas de luxo, com ampla iluminação natural e ventilação cruzada.Detalhes Técnicos:Área útil: 122 m²Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) ou opção de 4 dormitórios (2 suítes)Banheiros: 4 (incluindo lavabo)Vagas de garagem: 2 fixasTorres: 2 torresConstrutora/Incorporadora: Living (Grupo Cyrela)Diferenciais do imóvel: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, opção de living ampliado, plantas flexíveis e acabamentos premium.Área de Lazer Completa (mais de 10.000 m² de área comum):Piscina adulta com raia de 25 metros e deck molhadoPiscina infantilSoláriumQuadra de tênisAcademia (fitness equipada)BrinquedotecaPlayground e Kids GardenPet Garden / Pet PlaceSalão de festas / Casa de festasEspaço gourmet / Steak House com churrasqueiraLounge barSalão de jogos (incluindo poker, snooker e jogos juvenis)CoworkingRelax GardenEspaço deliveryMini marketCar sharingO Jardim Anália Franco é sinônimo de qualidade de vida, com infraestrutura completa, segurança e alta valorização imobiliária. O empreendimento está a poucos minutos de principais vias de acesso (Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e futuras expansões).Pontos de Interesse em até 1 km (aproximado):Shopping Anália Franco (lojas premium, cinemas UCI, gastronomia variada como Outback, Coco Bambu e opções boutique)Parque CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador) - amplo parque com pistas de caminhada, quadras, lago e áreas verdesHospital Vitória Anália FrancoHospital São Luiz Anália FrancoSupermercados (Pão de Açúcar, Carrefour Express, Oba Hortifrúti)Farmácias (Droga Raia, Drogaria São Paulo)Colégios renomados (Colégio Alvorada, Colégio Santa Amália e proximidade com universidades como Cruzeiro do Sul)Restaurantes, padarias, academias e comércio local completoFutura Estação Anália Franco do Metrô (Linha 2-Verde) Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em um bairro nobre, com lazer de resort e proximidade a tudo o que importa. Pronto para personalizações, com condições especiais para aquisição na planta.Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.