Apartamento à venda com 3 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Apartamento 3 Dormitórios | 2 Suítes + Closet | Reformado | R$ 870 mil

O imóvel possui **planta original de 3 dormitórios**, sendo 1 suíte, atualmente configurado com **2 suítes**, sendo uma delas planejada, além de **closet na suíte principal**. O closet pode ser facilmente **revertido para o terceiro dormitório**, conforme a necessidade do novo proprietário.

### Destaques do apartamento:

• **2 suítes**, sendo uma planejada;
• **Closet na suíte principal**, com possibilidade de reversão para o 3º dormitório;
• Sala ampla para **2 ambientes**, com painel e rack para TV;
• **Cozinha integrada à sala**, totalmente planejada e com móveis sob medida;
• **Varanda ampla e planejada**;
• **Lavabo**;
• **Área de serviço planejada**;

*** 02 vagas de garagem

• Apartamento **reformado e pronto para morar**.

### Condomínio completo:

Excelente estrutura de lazer e convivência, com:

• **2 piscinas climatizadas**;
• Sauna;
• Academia;
• Playground;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Quadra poliesportiva;
• **2 quiosques com churrasqueira**;
• Jardim;
• Pet Place.

**Valor de venda: R$ 850.000,00**

**Aceita financiamento bancário.**

**Condomínio: R$ 1.012,40**

**IPTU: R$ 228,00**

Um apartamento moderno, reformado e muito bem aproveitado, ideal para quem busca **conforto, praticidade, ambientes planejados e uma excelente estrutura de condomínio**.

**Agende sua visita e venha conhecer!**

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua Caioaba, 409, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte.

Nas proximidades você encontra:

Estação Oratório do Monotrilho e Metrô Vila Prudente;

Fácil acesso ao transporte público;

Shopping Anália Franco;

Mooca Plaza Shopping;

Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes;

Escolas e colégios;

Parque da Vila Ema;

Parque Ecológico de Vila Prudente;

CEU Vila Alpina;

Fácil acesso às avenidas Vila Ema, Sapopemba, Anhaia Mello e Salim Farah Maluf.