Apartamento à venda com 3 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 95m² NO EDIFÍCIO ITU | JARDIM GUAPIRA / TUCURUVI ZONA NORTE DE SÃO PAULO | AV. PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN | 3 DORMITÓRIOS | COZINHA PLANEJADA | 2 VAGAS DE GARAGEM (COBERTA E DESCOBERTA) | CONDOMÍNIO COM QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS E BICICLETÁRIO | PRÓXIMO AO METRÔ E COMÉRCIO

Tradição, conforto térmico e a amplitude de 95 m² em uma das avenidas mais bem localizadas do Jardim Guapira. Situado no 2º andar de uma edificação sólida e tradicional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaços generosos, praticidade para a rotina diária e um excelente custo-benefício, sendo ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento seguro na Zona Norte.

O imóvel conta com um layout bem distribuído e aconchegante: sala de estar espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional equipada com armários embutidos sob medida, área de serviço/lavanderia independente e 3 dormitórios confortáveis servidos por 1 banheiro social completo. Para total comodidade e segurança, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem (sendo 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta). O condomínio possui ambiente familiar e tranquilo, oferecendo infraestrutura com quadra poliesportiva, salão de festas para comemorações, bicicletário, belos jardins e perfil pet-friendly.

DETALHES DO IMÓVEL (95m² PRIVATIVOS)

95m² de Área Útil: Planta ampla, clara e bem ventilada, com cômodos com dimensões generosas.

3 Dormitórios e Banheiro Social: Acomodações aconchegantes com ótima iluminação natural.

Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida instalada para máxima organização de utensílios.

Lavanderia Independente: Área de serviço prática com boa circulação de ar.

2 Vagas de Garagem: Comodidade de estacionamento privativo (1 vaga coberta + 1 vaga descoberta).

Posição no Prédio: Localizado no 2º andar em um edifício de apenas 4 andares e ambiente estritamente residencial.

INFRAESTRUTURA e ESTRUTURA DO EDIFÍCIO ITU

Segurança e espaços de convivência em um condomínio bem administrado:

Lazer e Esporte: Quadra poliesportiva para atividades físicas e salão de festas para eventos sociais.

Conveniência e Natureza: Bicicletário estruturado, jardim bem cuidado na entrada e aceita animais de estimação (pet-friendly).

Ambiente Reservado: Edifício composto por 4 andares e apenas 56 apartamentos, garantindo tranquilidade e baixo fluxo de pessoas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA AV. PAULO LINCOLN DO VALLE PONTIN (JARDIM GUAPIRA)

Praticidade de transporte e serviços a poucos passos de casa:

Fácil Acesso ao Metrô e Transporte: Próximo a diversos pontos de ônibus e com acesso rápido às Estações de Metrô da Linha 1-Azul (Tucuruvi e Parada Inglesa).

Conexão Viária: Rápido acesso à Avenida Tucuruvi, Avenida Sezefredo Fagundes, Avenida Mazzei, Fernão Dias e Dutra, além de facilidade rumo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU).

Comércio e Serviços na Vizinhança: Cercado por supermercados, feiras livres, padarias, farmácias, escolas, hospitais, igrejas, praças arborizadas e o Shopping Metrô Tucuruvi.

A oportunidade perfeita de conquistar um apartamento de 95 m² com 2 vagas e quadra no Jardim Guapira.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J