Apartamento à venda com 3 quartos, 211m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 2.756.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP

**SOBRE O APARTAMENTO**

3 Dormitórios todos os quartos contendo Suítes e 3 Vagas de Garagem

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

• Academia
• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Espaço verde / Parque
• Piscina
• Playground
• Quadra
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Portaria 24 horas
• Sistema de segurança
• Elevador
• Gerador
• Sauna
• Vagas p/ Visitantes

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

A Rua Itapimirum, localizada na Vila Andrade, é uma via predominantemente residencial e arborizada, situada em uma das áreas que mais se desenvolveu verticalmente na Zona Sul de São Paulo.

Perfil da Localização

Caracteriza-se por abrigar condomínios de médio e alto padrão, oferecendo uma atmosfera de bairro planejado com ruas que mesclam tranquilidade e modernidade.

A segurança é um ponto forte da região, com muitas portarias 24 horas e sistemas de monitoramento que atendem aos diversos edifícios residenciais da rua.

A topografia apresenta algumas inclinações, características naturais da região do Morumbi e Vila Andrade, o que proporciona vistas privilegiadas para os andares mais altos.

Conveniência e Lazer

Está estrategicamente próxima ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town Shopping, garantindo acesso rápido a cinemas, academias, grandes redes de supermercados e lojas de departamento.

A gastronomia local é diversificada, contando com padarias sofisticadas, pizzarias tradicionais e pequenos centros comerciais que atendem às necessidades diárias sem precisar sair do bairro.

Para quem busca contato com a natureza, o Parque Burle Marx fica a uma curta distância de carro, sendo uma das principais opções de lazer ao ar livre da região.

Mobilidade

O acesso principal é feito por vias importantes como a Avenida Giovanni Gronchi e a Avenida Alberto Augusto Alves, facilitando o deslocamento para o eixo da Marginal Pinheiros.

Em termos de transporte público, a estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás do Metrô é o ponto de referência mais próximo para conexão com o restante da cidade.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!