Apartamento à venda com 3 quartos, 88m²

Descrição do imóvel

<b>Espaço Generoso, Versatilidade e Conveniência Absoluta no Coração da Várzea</b>Se você procura um apartamento amplo, ensolarado e situado onde é possível fazer tudo a pé, esta é uma excelente oportunidade no centro de Teresópolis.

Com <b>88 m² de área privativa</b>, o imóvel se destaca pelo piso em taco de madeira bem conservado, ambientes claros e pela presença de um <b>espaço versátil</b>, ideal para ser utilizado como jardim de inverno, varanda de descanso com rede ou escritório (home office).

Destaques do Imóvel<b>Planta Ampla (88 m²):</b> Ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados.

<b>Living para 2 Ambientes:</b> Sala aconchegante com espaço para jantar e estar, piso de madeira clássico e detalhes em gesso decorativo.

<b>Espaço Multiuso (Jardim de Inverno / Escritório):</b> Ambiente anexo à sala com janela ampla e vista para as montanhas e o centro da cidade, ideal para espaço de leitura, home office ou descanso.

<b>Cozinha com Armários:</b> Prática, funcional e equipada com armários aéreos e sob a bancada.

<b>Área de Serviço + Despensa:</b> Dependência adaptada para uma funcional e espaçosa despensa, otimizando a organização da casa.

<b>Banheiro Social:</b> Equipado com bancada em granito escuro e gabinete de madeira.

<b>Acesso por Escadas:</b> Localizado no 3º andar (3 lances de escada), garantindo taxa de condomínio mais baixa e maior privacidade.

Localização Imbatível no Bairro VárzeaSituado no ponto mais conveniente do bairro Várzea, próximo à tradicional confeitaria Doce Sabor e ao COT (Centro de Oncologia de Teresópolis):

<b>Comércio Completo:</b> Padarias, mercados, farmácias, bancos e restaurantes a poucos passos de distância;

<b>Saúde e Serviços:</b> Próximo a clínicas médicas, laboratórios e escritórios;

<b>Transporte:</b> Acesso imediato a todas as linhas de ônibus e principais vias da cidade.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Apartamento<b>Área Privativa</b>88,00 m²<b>Acesso / Andar</b>3 lances de escada (sem elevador)<b>Ambientes Especiais</b>Espaço para Jardim de Inverno / Home Office, Despensa<b>Cozinha</b>Com armários planejados<b>Banheiros</b>1 banheiro social<b>Ponto de Referência</b>Próximo à Doce Sabor e ao COT<b>Bairro</b>Várzea<b>Cidade/UF</b>Teresópolis / RJ