Apartamento à venda com 3 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

No endereço mais desejado da Zona Sul carioca, este apartamento no Leblon traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e o estilo de vida sofisticado do bairro.

São 94m² com planta bem distribuída e ambientes agradavelmente iluminados. O imóvel possui uma charmosa sala dividida em estar e jantar, ideal para momentos de convivência e recepções intimistas. Na área íntima, são 3 quartos, incluindo 1 suíte, além de armários embutidos e excelente aproveitamento dos espaços.

Localizado nos fundos do prédio, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade, mantendo a atmosfera silenciosa mesmo estando no coração do Leblon. A incidência de sol ao longo do dia proporciona ventilação cruzada e luminosidade natural aos ambientes.

A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, lavanderia e dependência completa. Outro diferencial importante são as instalações elétrica e hidráulica já modernizadas, trazendo mais segurança e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás e ar-condicionado de 18.000 BTUs na sala.

A localização é um verdadeiro destaque: a poucos passos da Praia do Leblon, próximo ao Shopping Leblon, Rio Design e com acesso rápido ao metrô Jardim de Alah, situado a aproximadamente 150 metros do edifício. Um entorno que combina mobilidade, gastronomia, lazer e conveniência em um dos metros quadrados mais valorizados do Rio.

O prédio possui portaria com funcionamento amplo:

•Segunda a sábado: das 7h às 22h

•Domingos: das 10h às 22h

Informações adicionais:

•O condomínio não permite locações por Airbnb, preservando o perfil residencial e a tranquilidade dos moradores.

•O imóvel não possui vaga de garagem, porém há estacionamento rotativo ao lado, com possibilidade de contratação mensal.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos cenários mais elegantes e desejados da cidade. SCV12541

O Leblon é um dos bairros mais esplendidos do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera singular e pela riqueza de serviços e comodidades que oferece. A praia do Leblon é uma das praias preferidas pelos cariocas, oferecendo oportunidades para a prática de esportes, como passeios de bicicleta pelas ciclovias à beira-mar, corridas e caminhadas ao longo do lindo calçadão. O Leblon abriga uma diversidade de restaurantes, alguns desses estabelecimentos proporcionam vistas panorâmicas para praia e momentos inesquecíveis. O bairro conta com colégios tradicionais, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. O Leblon tem acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporcionando cuidados de saúde eficazes. Isso torna o bairro um local ideal para famílias.     A vida noturna no Leblon é vibrante, com muita música ao vivo, dança e entretenimento. O Leblon também é bem servido pelo sistema de transporte, incluindo o metrô.  Em resumo, o Leblon um lugar especial para residentes e seus visitantes. SCV12541 2c10b