Apartamento à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Em uma das localizações mais desejadas de Ipanema, a apenas uma quadra da praia, este apartamento se destaca pela amplitude, pela planta circular e pelo silêncio, oferecendo uma experiência de moradia diferenciada.

São 120 m² registrados no IPTU, embora a área percebida seja significativamente maior. Uma medição realizada anteriormente por arquiteta apontou aproximadamente 150 m², o que explica a sensação de amplitude proporcionada pelos ambientes. A área efetiva deve ser confirmada documentalmente.

O imóvel possui hall privativo exclusivo, amplo salão com grandes janelões, sala de jantar, lavabo e um confortável hall íntimo, que ainda permite a criação de um espaço para escritório.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado split e muitos armários, além de banheiro social. A copa-cozinha é espaçosa e funcional, com excelente potencial para ser integrada à sala em um projeto de cozinha americana.

O apartamento dispõe ainda de área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. É uma unidade silenciosa, clara e bem ventilada, com uma planta generosa e inúmeras possibilidades de personalização.

O prédio é gradeado, possui 1 elevador e conta com portaria em horários definidos: segunda a sábado, das 6h às 22h, e domingos, das 8h às 20h.

Destaques:

A 1 quadra da praia

120 m² no IPTU, mas em medição tem cerca de 150 m²

Hall Privativo

Planta circular e ampla

3 quartos | 1 suíte

Sala ampla + sala de jantar

Lavabo

Espaço para escritório

Copa-cozinha com possibilidade de integração

Dependência completa

Ar-condicionado split nos quartos

Muitos armários

1 vaga

Silencioso, claro e arejado!

Um apartamento que surpreende pela amplitude e pela excelente distribuição dos ambientes, em uma localização privilegiada de Ipanema, a poucos passos da praia e de todo o melhor que o bairro oferece. - Atual.06-10-26