Apartamento para alugar com 3 quartos, 177m²

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex na Trindade - Florianópolis

More no coração de Florianópolis, em um dos bairros mais desejados da cidade!

Esta charmosa Cobertura Duplex oferece todo o conforto, praticidade e qualidade de vida que você procura, aliado a uma localização privilegiada na quadra da Beira Mar:

• à 1,2km do Villa Romana Shopping e da região gastronômica do bairro Santa Mônica;
• à 2km da UFSC;
• à 3km da UDESC;
• à 3,6km do Beiramar Shopping;
• à 11km de Santo Antônio de Lisboa;
• à 20km de Jurerê Internacional;
• à 10km da Lagoa da Conceição.

Com 116m² de área privativa, ensolarado e iluminado, o imóvel conta com:

2 vagas de garagem cobertas em piso cerâmico, iluminadas 24hs e acesso externo por controle remoto;

3 suítes amplas, com blindex e sistema de exaustão, garantindo privacidade, segurança e comodidade;

Aquecimento de água em todos os cômodos a gás;

Ampla sala de jantar com vista panorâmica privilegiada;

Sala de estar/TV;

Sacada superior com vista livre para por do sol;

Churrasqueira a carvão;

Ambientes amplos, bem distribuídos e bem arejados;

Móveis planejados em todos os ambientes;

Ar Condicionado Splits em todos os ambientes (4 unidades);

Área de Serviço com armários projetados e máquina de lavar;

Banheiro Social;

Cozinha completa com refrigerador e freezer;

O Condomínio possui:

Portaria remota 24hs;

Acesso por tags e reconhecimento facial;

Mercadinho 24hs;

Sistema inteligente de recebimento de encomendas (Locker Digital);

Brinquedoteca completa;

Circuito de TV interno e externo;

Elevadores em todos os blocos;

Interfones em todas áreas comuns;

Playground anexo ao Salão de Festas;

Academia completa;

Salão de Festas com churrasqueira completo de alto padrão para 50 pessoas;

Equipe permanente de limpeza e zeladoria.

Este imóvel é ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, evitando congestionamentos indesejados, estando próximo de comércios, serviços necessários ao dia a dia e com fácil acesso às principais praias e regiões da cidade.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.