Apartamento à venda com 3 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Sofisticação e Qualidade de Vida em um dos Endereços Mais Desejados de São Paulo

Localizado no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 95 m², no 6º andar, oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e localização privilegiada. Com ambientes amplos, excelente ventilação natural e iluminação abundante, é uma excelente opção para famílias, casais, profissionais, estudantes de pós-graduação e investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Destaques do Imóvel

? 95 m² de área privativa

? 3 dormitórios

? 1 vaga de garagem coberta

? Apartamento de frente

? Face sul na sala, proporcionando ambiente mais fresco durante grande parte do ano

? Excelente distribuição interna

? Ambientes amplos e confortáveis

? Janelas acústicas na sala e dormitórios

? Pronto para morar

? Condomínio tradicional e bem localizado

Localização Privilegiada

Morar no Itaim Bibi significa estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às principais avenidas corporativas, centros financeiros, áreas verdes e opções de lazer da cidade.

Principais Distâncias

? Av. Nove de Julho - 450 m

? Av. Brigadeiro Faria Lima - 750 m

? Museu da Casa Brasileira - 1,3 km

? Parque do Povo - 1,2 km

? Esporte Clube Pinheiros - 1,5 km

? Shopping Iguatemi - 1,7 km

? Estação Cidade Jardim - 1,7 km

Gastronomia de Alto Nível

O Itaim Bibi é reconhecido como um dos maiores polos gastronômicos do Brasil, reunindo restaurantes premiados, cafés sofisticados e bares renomados.

? Restaurantes renomados na região

? Nino Cucina

? Maremonti

? Due Cuochi Cucina

? Rubaiyat Faria Lima

? Modern Mamma Osteria

? Cantaloup

? Cafés e padarias sofisticadas

? Julice Boulangère

? Le Pain Quotidien

? St. Chico Coffee

? Empório Santa Maria

Lazer, Cultura e Bem-Estar

? Parque do Povo

? Parque Ibirapuera (acesso rápido)

? Museu da Casa Brasileira

? Centros culturais e galerias de arte

? Ciclovias e áreas para caminhada

? Academias premium e clubes esportivos

A região oferece um estilo de vida dinâmico e sofisticado, combinando trabalho, lazer e qualidade de vida.

Mobilidade e Transporte

? Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim.

? Próximo à Estação Cidade Jardim da CPTM.

? Diversas linhas de ônibus conectando as principais regiões da cidade.

? Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.

Educação de Excelência

A região conta com algumas das instituições de ensino mais reconhecidas da cidade:

? Escola Concept São Paulo

? Colégio Pueri Domus

? Colégio Mobile

? Insper

? Fundação Getulio Vargas (FGV)

? Universidade Anhembi Morumbi

Excelente opção para famílias e estudantes que buscam praticidade no dia a dia.

Excelente Oportunidade para Investidores

O Itaim Bibi permanece entre os bairros com maior demanda imobiliária de São Paulo, impulsionado pela proximidade dos centros empresariais da Faria Lima e JK.

? Alta liquidez para venda

? Forte demanda para locação residencial e corporativa

? Região consolidada e com valorização constante

? Excelente perfil para renda patrimonial

Um imóvel que reúne localização, conforto e valorização em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo.

? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta excelente oportunidade.