Apartamento à venda com 3 quartos, 103

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Praia do Morro, a região mais valorizada e badalada de Guarapari.

Localizado no Edifício Ravena, na tradicional Avenida Oceânica, a poucos metros do mar, este amplo apartamento oferece conforto, praticidade e uma excelente posição solar (sol da manhã), garantindo ambientes mais agradáveis, iluminados e ventilados ao longo do dia ?.

? Características do imóvel:

? 3 quartos, sendo 1 suíte

? Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)

? Varanda de frente, ideal para aproveitar a brisa do mar

? Cozinha espaçosa e funcional

? Copa integrada

? Banheiro social

? Lavabo

? Área de serviço independente

?? Diferenciais:

? Posição privilegiada com sol da manhã

? Excelente ventilação natural

? Planta bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade

? Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento

? Localização:

Situado em uma das melhores regiões da cidade, o imóvel está:

? A poucos passos da praia

? Próximo a quiosques, restaurantes, supermercados e comércio em geral

? Em área com grande valorização imobiliária e alta procura ?

A Praia do Morro é amplamente reconhecida por sua extensão de aproximadamente 3 quilômetros, homônima ao bairro em que se encontra. A orla é composta por quiosques distribuídos ao longo de sua extensão, e, no início de janeiro de 2012, foi realizada a revitalização de toda a área, com a conclusão das obras. O bairro recebe uma grande quantidade de turistas, especialmente provenientes de Minas Gerais, durante o verão em Guarapari. A vida noturna local é bastante agitada, destacando-se principalmente durante o Carnaval.

A praia é notoriamente famosa por pontos turísticos como o Marlim Azul e a Praça da Paz, que se localizam nas proximidades e atraem a atenção dos turistas, sendo frequentemente fotografados. Devido à sua grande extensão, a praia oferece uma variação na força das águas: na parte inicial da orla, as ondas são fortes e propícias à prática de esportes aquáticos, como o surfe, enquanto, na metade final da praia, as águas se tornam mais calmas, sendo ideais para crianças. A areia da praia é fina, clara e solta. A Praia do Morro é vizinha da Praia da Cerca, localizada dentro do próprio bairro, e da Prainha, também conhecida como Praia de São Pedro, situada em Muquiçaba.

A Praia do Morro oferece uma ampla gama de atrações turísticas, incluindo lojas, galerias, parque de diversões, shows, boliche e lanchonetes. Diversos prédios na área abrigam lojas e galerias no térreo, onde os moradores locais comercializam uma variedade de produtos. O nome da praia origina-se do Morro da Pescaria, localizado ao final da orla, que possui uma rica vegetação, fauna diversificada, praias isoladas, um píer e trilhas. O parque é monitorado por guardas-parque, que fornecem informações sobre a área, sendo que essas informações estão disponíveis por meio de placas orientativas, tanto em português quanto em inglês.

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Endereço da Roma Imóveis: Condomínio Praia da Maruja - Av. Beira Mar, 1462 - Praia do Morro (ao lado do Hotel Quatro Estações) - Guarapari - ES.

**Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso.**