Apartamento à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Localizado na Avenida Rouxinol, em Moema Pssaros uma das regies mais desejadas de Moema, fora da rota de avio este apartamento no Condomnio Julia Maria uma excelente oportunidade para quem busca espao, funcionalidade e uma localizao realmente estratgica na zona sul de So Paulo.

Com 100 m de rea til, o imvel est em andar intermedirio e apresenta uma planta bem resolvida, com ambientes amplos, confortveis e com tima entrada de luz natural. A distribuio interna privilegia a praticidade no dia a dia, com espaos que permitem diferentes configuraes de layout conforme a necessidade do morador.

So 3 dormitrios, ideais tanto para famlias quanto para quem precisa de um ambiente adicional para home office ou closet. O apartamento conta com 2 banheiros, bem distribudos, atendendo com eficincia a rea ntima e social.

A rea social um dos pontos fortes do imvel. A cozinha integrada traz um conceito mais contemporneo, conectando os ambientes e criando uma sensao de amplitude. Essa integrao favorece a convivncia e deixa o espao mais dinmico e funcional, tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.

O imvel conta com mveis planejados, que otimizam o aproveitamento dos espaos e agregam praticidade. O piso laminado contribui para um ambiente mais aconchegante, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado permite personalizao conforme o projeto do novo proprietrio.

A rea de servio ampla e conta com ventilao, garantindo organizao e funcionalidade na rotina.

O apartamento dispe de 1 vaga de garagem indeterminada.

O Condomnio Julia Maria, construdo na dcada de 80, um edifcio tradicional da regio, ideal para quem valoriza plantas maiores e localizao consolidada. O entorno um grande diferencial: a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, da estao Eucaliptos do metr e com fcil acesso Avenida Ibirapuera, alm de uma ampla oferta de comrcios, servios, padarias, mercados e restaurantes.

Outro destaque importante a proximidade com o Parque Ibirapuera, uma das principais reas verdes da cidade, ideal para lazer, esportes e qualidade de vida.

Este imvel ideal para quem busca um apartamento com boa metragem, planta verstil e excelente localizao, com potencial tanto para morar quanto para investir e modernizar conforme o prprio estilo.