Apartamento à venda com 3 quartos, 101m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 101m² em Moema, fora da rota de avião e próximo ao Parque das Bicicletas e Clube Sírio. Em ótimo estado de conservação, varanda, muita ventilação e iluminação naturais. Excelente planta, cômodos amplos, 3 dormitórios (1 suíte com closet/escritório) e 1 vaga. Em condomínio reformado e com lazer. Para viver o melhor de Moema.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• Área útil: 101m²
• 3 dorms. (1 suíte)
• 3 banheiros (1 de serviço)
• 1 escritório/closet
• 1 vaga
• varanda
• condomínio reformado
• piscina aquecida
• academia
• quadra poliesportiva
• playground
• gerador
• portaria presencial 24h

LOCALIZAÇÃO

Em Moema Índios (Indianópolis), localização estratégica para quem trabalha na região do Ibirapuera, Faria Lima, Berrini, Paulista e Vila Mariana. Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Ibirapuera e estação Moema do Metrô.

DETALHES

Localizado no Edifício Cambará, um prédio de 1988 composto por 16 pavimentos e 52 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 4 unidades por andar, com um elevador social servindo 2 unidades. Está posicionado em rua muito tranquila e arborizada. O prédio foi reformado recentemente - fachada, portaria, prumadas, áreas de lazer, AVCB entre outros.

Este apartamento fica no 4º andar, de frente. Ele está em ótimo estado geral de conservação (acabamentos, revestimentos e marcenaria).

Entrando pelo hall compartilhado com um vizinho, acessamos o living para 2 ambientes. Entrega amplitude e claridade, tendo ao fundo a varanda.

A área íntima é composta por 3 dormitórios.

2 amplos dormitórios, são suportados por um banheiro completo, podendo este servir como banheiro social.

O 3º dormitório é uma generosa suíte. Além do banheiro, possui espaço para um walk-in-closet/escritório com janela, que se conecta à área de serviço.

Através do living, temos acesso à generosa cozinha, com amplas janelas e espaço para copa.

Por ela acessamos a área de serviço, também com amplas janelas. À direita, temos o banheiro de serviço. E à esquerda, acessamos o closet/escritório que leva à suíte.

A unidade possui 1 vaga de garagem demarcada. O condomínio costuma ter mais vagas disponíveis para locação.

O condomínio conta com piscina climatizada, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, gerador e portaria presencial 24h.

Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com o potencial que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une excelente planta, conforto e as comodidades de uma região fascinante. - Atual.08-06-26