Apartamento à venda com 3 quartos, 103m²

Descrição do imóvel

Essenza 43 | Pardini Nassif Empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Caraça, 43, no bairro Serra, em Belo Horizonte. O Essenza 43 é um projeto de baixa densidade, composto por uma única torre com apenas 10 apartamentos e 2 unidades por andar. O empreendimento foi desenvolvido com foco em privacidade, plantas amplas e uma estrutura de lazer mais enxuta, buscando reduzir o custo condominial sem abrir mão dos principais espaços de uso comum. Os apartamentos possuem 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens entre aproximadamente 103 m² e 174 m². O projeto contempla apartamentos tipo, unidades térreas com área privativa e cobertura. As plantas oferecem possibilidade de personalização, incluindo configuração com sala integrada à cozinha ou cozinha fechada. Todas as unidades contam com lavabo, área de serviço e closet. Entre os diferenciais internos estão esquadrias de alumínio piso-teto nas salas e em um dos quartos, venezianas integradas nos dormitórios, infraestrutura para ar-condicionado nas salas e quartos, fechadura eletrônica na porta de entrada e sistema de aquecimento para chuveiros e lavatórios. Os acabamentos incluem porcelanato nas áreas sociais, cozinha e banheiros e piso vinílico nos quartos. As unidades possuem 2 vagas de garagem. O empreendimento conta com 18 vagas livres e mais 1 vaga destinada a PCD. Também existe previsão para carregamento individualizado de veículo elétrico em uma vaga por apartamento. A estrutura de lazer segue o conceito de “lazer essencial”, com espaço gourmet climatizado, espaço fitness climatizado e espaço kids. O projeto também conta com bicicletário e áreas comuns entregues equipadas. Na parte de tecnologia e conveniência, o Essenza 43 oferece Wi-Fi nas áreas comuns, elevador com drive regenerativo para redução do consumo de energia e central de delivery com armário e sistema inteligente de abertura. A segurança inclui portaria virtual, circuito de CFTV e eclusa para pedestres. O empreendimento possui medição individualizada de água e gás, sistema de aquecimento por placas solares com apoio elétrico, coleta seletiva e soluções voltadas à eficiência energética. Outro diferencial é a vista para a Serra do Curral, especialmente nas unidades dos pavimentos superiores. A localização permite acesso rápido a diferentes pontos da região Centro-Sul. No entorno estão o Olympico Club, Universidade FUMEC, TJMG, supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio local. O empreendimento fica a aproximadamente 190 metros do Olympico Club, 400 metros da FUMEC e 750 metros do Minas Tênis Clube, segundo a apresentação oficial do projeto. O Essenza 43 está em construção. Fontes comerciais atualizadas indicam previsão de entrega para março de 2027. Realização/Incorporação: Pardini Nassif Participação: Ricam Engenharia Empreendimento: Essenza 43 Endereço: Rua Caraça, 43 Bairro: Serra Cidade: Belo Horizonte/MG CEP: 30220-260 Status: Em construção Previsão de entrega: Março de 2027 Unidades: 10 Unidades por andar: 2 Quartos: 3 Configuração: 1 suíte + 2 semissuítes Metragens: aproximadamente 103 m² a 174 m² Vagas: 2 Tipologias: apartamento tipo, área privativa e cobertura Lazer: espaço gourmet, fitness e espaço kids Diferenciais: baixa densidade, plantas personalizáveis, closet, lavabo, fechadura eletrônica, venezianas integradas, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar com apoio elétrico, água e gás individualizados, portaria virtual, eclusa, CFTV, Wi-Fi nas áreas comuns, locker para delivery, elevador regenerativo e preparação individualizada para carregamento de veículo elétrico.