Apartamento à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

CENTO E DEZ METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL PRIVATIVA, TRÊS DORMITÓRIOS E UMA VAGA DE GARAGEM NO CENTRO DE SÃO PAULO: Espetacular apartamento amplo na Alameda Barão de Limeira, Uma suíte confortável, Sala de estar monumental, Portaria com segurança vinte e quatro horas e Documentação apta para financiamento bancário

Se você e sua família buscam o verdadeiro privilégio de morar em um imóvel caracterizado por proporções generosas, excelente distribuição interna e uma mobilidade urbana absolutamente incomparável, este apartamento é a escolha ideal. Situado na tradicional e estratégica Alameda Barão de Limeira uma das vias mais conhecidas e conectadas da região central da capital paulista , o imóvel destaca-se por seus impressionantes 110 metros quadrados de área útil privativa. Um projeto residencial sólido e muito bem estruturado, desenhado sob medida para quem valoriza a amplitude que os edifícios modernos já não conseguem oferecer, sem abrir mão da segurança diária e da praticidade logística.

A engenharia da planta foi milimetricamente planejada para eliminar espaços ociosos e promover o máximo aproveitamento de cada metro quadrado, garantindo farta entrada de iluminação natural e excelente circulação de ar em todos os cômodos. A área social é coroada por uma sala de estar monumental e muito espaçosa, perfeita para configurar confortavelmente múltiplos ambientes integrados de convívio familiar e recepção. A cozinha possui ótimas dimensões, oferecendo o cenário ideal para uma dinâmica funcional no dia a dia. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios amplos e aconchegantes incluindo 1 excelente suíte master , totalizando 2 banheiros completos. Para o suporte automotivo e a conveniência diária no Centro, a unidade dispõe de 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO APARTAMENTO (AMPLITUDE, INFRAESTRUTURA E CONFORTO):

110 m² de Área Útil com Planta Inteligente: Ambientes amplos e retangulares que fogem do padrão compacto atual, proporcionando total liberdade e conforto para toda a família.

Três Dormitórios com Uma Suíte Master: Espaço íntimo independente projetado para assegurar o descanso pleno, com excelente ventilação natural e ótima capacidade para armários.

Sala Espaçosa de Proporções Generosas: Área social imponente e versátil, ideal para quem gosta de receber convidados e valoriza ambientes de convivência amplos.

Segurança com Portaria 24 Horas: Controle de acesso rigoroso na entrada do edifício e monitoramento constante, garantindo total paz de espírito familiar.

Custo-Benefício Alinhado ao Mercado: Comercializado pelo valor de oportunidade de R$ 687.000,00 com condomínio de R$ 1.200,00, além de aceitar integralmente financiamento bancário.

ALAMEDA BARÃO DE LIMEIRA: POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO E WALKABILITY MÁXIMO:

Morar neste endereço estratégico significa desfrutar de uma rotina prática, ágil e com total conectividade:

Mobilidade Suprema Próximo ao Metrô: Curta distância de caminhada de estações de metrô (Linha Vermelha), permitindo deslocamento rápido e sem trânsito para qualquer ponto da cidade.

Conveniência Completa a Poucos Passos: Resolva a vida a pé cercado por uma rica rede de supermercados de grande porte, padarias tradicionais, farmácias, redes bancárias e comércio variado.

Eixo Educacional de Apoio: Próximo a instituições de ensino tradicionais e conceituadas da região, como o Colégio Boni, facilitando significativamente a rotina escolar dos filhos.

Logística de Transporte Público: Infraestrutura urbana privilegiada com farto acesso a linhas de ônibus municipais e conexões rápidas com as principais vias estruturais da cidade.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um apartamento de 110m² na Alameda Barão de Limeira, o privilégio de uma planta funcional com 3 quartos, suíte e 1 vaga de garagem no Centro, e a certeza de um patrimônio sólido de excelente custo-benefício, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J